ImmoKEY GmbH
Sales Team
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Nr. anzeigenTop Wertanlage. Top Lage am Volkspark Friedrichshain.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel - eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1905
Bezug
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
seit 19.04.2017
Endenergieverbrauch (Wärme)
160,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine Kapitalanlage mit Mehrwert.
Heute Gewerbe, morgen Wohnen?
Eine top Investition: gepflegter Altbau, Prenzlauer Berg vis à vis dem Volkspark Friedrichshain, eine ehemals 'wohnliche' Gewerbefläche, die seither mit einem lukrativen Staffelmietvertrag an eine Zahnarztpraxis vermietet ist, die die Räumlichkeiten auch...
Ausstattung
Wohnung/Mieter:
- zwei Bereiche (mit jeweils eigenen Zugängen)
- etablierte Zahnarztpraxis
- Staffel-Mietvertrag fest bis 2025 (+ Optionrecht von 2x 5 Jahre)
- Nettokaltmiete ab 01.01.2023: 1.360 EUR/Monat
- Teilsanierung durch Mieter selbst erfolgt
Haus:
- Baujahr 1905
- Teilsaniertes...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Stichworte
Wohnfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Verkaufsfläche: 100,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Flur: 16, Flurstück: 24, Gemarkung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2em9w5a
Referenznummer: 10407Ru20/TE02/1
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