Einfamilienhaus zum Kauf
496000 €
2.740 €/m²
ab 1.732 € mtl. finanzieren
5 Zimmer•181 m²•1.383 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kurzbeschreibung Idyllische und ruhige Wohnlage Objekt Dieses Einfamilienhaus ist unterteilt in ein Hauptgebäude (über 2 Ebenen) und eine kleine, ebenerdige Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und einen eigenen Gartenanteil verfügt. Hier stehen den Bewohnern 2 kleine Zimmer, ein Duschbad und eine Küche zur Verfügung.
Im EG des "Haupthauses" befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, ein modernes Duschbad und eine große Wohnküche (mit separater Speisekammer) als Lebensmittelpunkt.
Im OG stehen Ihnen ein separates WC, ein großes Schlafzimmer und 2 weitere Räume zur Verfügung.
Der Garten ist schön angelegt - eine große, teilweise überdachte Terrasse garantiert erholsame Stunden nach Feierabend - ein großes Gartenhaus mit Werkstatt, ein ebenerdig zugänglicher Abstellraum (Heizungsraum), eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Abstell- und Nutzfläche.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.383 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
2 Stellplätze

Kleine (ebenerdige) Einliegerwohnung
Garage und Carport
Kamin
teilweise überdachte Terrasse
Duschbad
Gäste-WC
gepflegter, großer Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Baujahr Anbau 1980, Wärmeerzeuger aus 1998

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

496000 €

2.740,33 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

553.040 €1

Kaufpreis

496.000 €

Kaufnebenkosten

57.040 €

Notarkosten (1,5%)

7.440 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.240 €

Provision für Käufer (3%)

14.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.480 €

ab 1.732 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

2.740,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.302 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.964 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Grönwohld (22956)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der idyllischen Gemeinde Grönwohld, die sich südlich von Bad Oldesloe befindet, liegt dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage.

Die Gemeinde Grönwohld, die Teil des Kreises Stormarn ist, bietet eine ländliche und ruhige Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die nach einem Ort suchen, um sich zu erholen. Die Immobilie befindet sich annähernd 500 Meter südöstlich vom Ortskern, was sie zu einem idealen Standort für alle macht, die die Natur lieben. Bekannt wurde der Ort mit der Fernsehserie "Neues aus Büttenwarder".

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Rund 300 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle "An der Millerbek", die fußläufig erreichbar ist und eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten bietet. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs gibt es in der Nähe einen Einkaufsladen. Mehrere Supermärkte, Läden für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Familien mit Kindern gibt es in Trittau eine Grundschule und ein Gymnasium, sowie zwei Kindergärten, die alle in näherer Umgebung zu finden sind.

Auch für die Freizeitgestaltung hat Grönwohld oder die nahe Umgebung viel zu bieten. Der beliebte Radwanderweg in Richtung Trittau oder Bad Oldesloe, Tennis oder Reitsport.

Weitere Informationen

Sonstiges Energie: bedarfsorientiert, 395,3 kWh/(m² a), H, Öl, 1950, Wärmeerzeuger aus 1998
Frei lieferbar nach Absprache Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein