HausHirsch GmbH
Frau Mila King
080 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Das Objekt befindet sich in Harreshausen, einem ruhigen Stadtteil von Babenhausen im Rhein- Main Gebiet. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Offenbach und Darmstadt.
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Vereine sowie ein Vielzahl an...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.11.2022 bis 23.11.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
251,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Babenhausen-Harreshausen, im Kreis Darmstadt-Dieburg. Es verfügt über 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Die gesamte Wohnfläche beträgt 261m² (97m²/97m²/67m²) auf einem Grundstück von 652m². Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Wohnung steht im Keller ein Raum zur...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,36
Nettorendite Soll in %: 4,06
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauweise: Massiv, Fundament Beton, voll Unterkellert, Satteldach
Heizung: Zentralheizung, Umbau als Gasheizung 1995
WC Sanierung im Dachgeschoss 2009
Sanierung des Eingangsbereiches mit neuen Fenstern und Türen 2011
Badsanierung im 1. OG 2016
Sanierung der Wasserleitungen im gesamten Haus...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dt465l
Referenznummer: HA235139
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