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GARANT Immobilien AG

Büro Esslingen

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071 ···

Nr. anzeigen

0711/23 955-0

Energetische Sanierung läuft - ruhige Lage

270.000 €

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72631 Aichtal

(Neuenhaus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

270.000 €

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Am Ortsrand von Aichtal-Neuenhaus gelegen, finden Sie Ruhe und in allernächster Nähe Spazier- und Radfahrmöglichkeiten fast ohne Ende.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

kurzfristig

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 01.09.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem Balkon das Leben genießen - so könnte das Motto der 3 1/2 Zimmer-Wohnung lauten.
Vom Wohnzimmer mit Essbereich gelangen Sie durch eine Schiebetüre direkt auf den Balkon.
Eine Gartenmitbenutzung steht Ihnen zu.
Die Wohnung liegt abseits aller Durchgangsstraßen und hat einen eigene PKW-Abstellplatz.
In...

Ausstattung

Die energetische Sanierung läuft. Die Pellets-Heizung ist eingebaut und in Betrieb. Das Dach wird kurzfristig gedämmt und danach die Hausfassade ebenfalls gedämmt.
Die Wohnung ist in einem renovierten, gepflegten Zustand.
Die Kunststofffenster wurden zwischen 1998 und 2008 vollständig getauscht. Zum Balkon mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,71 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

Das Haus wird derzeit energetisch auf einen aktuellen Stand gebracht.
Die neue Pelletheizung ist eingebaut und somit ist der...