Referenz: ***VERKAUFT*** Ihr Freizeitreich über dem Main! - Kitzingen

Objektbeschreibung
Ihr Freizeitreich mit wundervollem Fernblick hoch über dem Main in Kitzingen, in direkter Nähe zum Eselsberg. Das angebotene Gartengrundstück lädt ein zum Entspannen, zum Wohlfühlen und zum Seele baumeln lassen. Genießen Sie den Blick zum und über den Main, direkt zum Schwanberg und zum Steigerwald. Das Grundstück ist bebaut mit einem großzügigen renovierungsbedürftigen Gartenhaus mit Strom-, Wasser- und Abwasserschließung und zwei Geräteschuppen. Blick und Lage vermitteln Ihnen den Eindruck, dass selbst der Wochenendbesuch zum Urlaub wird. Erweitern Sie Ihre Stadtwohnung um diesen Garten mit Bebauung, die Platz für Wohnraum, Küche und Bad bietet und zudem eine Terrasse, einen Dachboden und einen Kellerraum besitzt.

- Grundstücksfläche ca. 600 m²
- Aussicht unverbaut, Blick ins Grüne, Wasserblick
- Ausrichtung Osten

Lagebeschreibung
Das Gartengrundstück befindet sich in der Nähe von Eselsberg und Main, oberhalb der Mainstockheimer Straße. Kitzingen ist ein attraktives Mittelzentrum im fränkischen Weinland mit rund 21.000 Einwohnern und sehr guter Arbeitsmarktsituation und Infrastruktur. Zudem nur rund 20 Minuten von Würzburg entfernt. Am Rande der Metropolregion Nürnberg gelegen zeichnet sich Kitzingen durch seine hohe Lebensqualität, seine hervorragende touristische Infrastruktur und sein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot aus. Auch die Infrastruktur mit der Nähe zu Würzburg, eine direkte Autobahnanbindung sowie die günstige Lage zur Innenstadt machen dieses Grundstück sehr
attraktiv.


Kurze Wege

- 400 m bis zur nächste Einkaufsmöglichkeit
- 1 km bis zur Innenstadt, bzw. Fußgängerzone
- 1,5 km bis zum Ärztehaus
- 2 km bis zum Bahnhof Kitzingen
- 650m bis zur Grundschule
- 2,5 km zum Schulzentrum Glauberstraße


Perfekte Anbindung

- 20 km bis Würzburg
- 5 km bis zur Autobahn A7 (Hamburg - Ulm)
- 6 km bis zur Autobahn A3 (Nürnberg - Frankfurt)
- 90 km bis zum Flughafen Nürnberg
- 140 km bis zum Flughafen Frankfurt

Käuferprovision
Gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen sind bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 3,57 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen.