Objektansicht- Vorderhaus
Immobilienart: Renditeobjekte
Kategorie: Wohn-Geschäftshaus
Angeboten als: Kaufobjekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus, 18 WE und 2 GE, 9 Stellplätze.
Derzeitig befinden sich 1 WE und 1 GE in der Vermietung.
Lage
Es handelt sich um Wohn- un Geschäftshaus im Herzen von Stadtteil Magdeburg- Leipziger Strasse unweit des Universitätsklinikums und der Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
18 WE:
Sie verfügen über eine Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster, teilw. mit Abstellraum, Laminatboden, Zentralheizung.
Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus (18 WE und 2 GE) ist bestehend aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welche voll unterkellert sind.
Zwischen den Objekten befindet sich ein netter begrünter Innenhof.
Die 2 Gewerbeeinheiten befinden sich im EG des Vorderhauses.
Bei den WE handelt es sich zumeist um 2 und 3 Zimmer Wohnungen, 1 und eine 4 Zimmer Wohnung gibt es auch.
Die Stellplätze befinden Sich hinter dem Hinterhaus.
Sonstiges
Alle Informationen stammen vom Eigentümer, eine Haftung unsererseits wird daher nicht übernommen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie und bitte.
Stichworte
vermietbare Fläche: 1126,96 m², Bürofläche: 103,22 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Sachsen- Anhalt, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: ca. EUR 68.000,00
1.032.000,00 EUR zuzügl. aller anfallenden Nebenkosten, wie Provision, Notar- und Nebenerwerbskosten.
Alle Preise sind inkl. MWST.
Käuferprovision
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.