Referenz: Verkauft ! 3-Zi.-Wg. (Wfl.94m²) mit 17 m² Dachterr. und Einbaukü. am südl. Altstadtrand v. Rgbg

93047 Regensburg
Referenzobjekt 2 von 10
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Verkauft
Immobilienart: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Angeboten als: Kaufobjekt

Verkauft ! 3-Zi.-Wg. (Wfl.94m²) mit 17 m² Dachterr. und Einbaukü. am südl. Altstadtrand v. Rgbg/Nä. Schloss

Lage
Diese neuwertige 3-Zimmer-Komfort-Wohnung befindet sich in Bestlage, direkt am fürstlichen Schlosspark in Regensburg.
Das Zentrum (Altstadt) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Referenzverkauf 08/2017 - Laufzeit 4 Wochen!

Objekt
Diese lichtdurchflutete Komfort-3-Zimmer-Dachterrassenwohnung wurde 2013 neu gebaut.

Eine neuwertige Einbauküche wird inklusive mitverkauft.

Sie ist ausgestattet mit Echtholzparkett in den Wohnräumen und Steinzeug Solnhofer Art im Bad.

In der gesamten Wohnung befindet sich zusätzlich zur Gas-Zentralheizung eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer sind Handtuchheizkörper.

2 TG-Stellplätze gehören zur Wohnung und werden für 30.000 EUR mitverkauft. Vom großen Kellerabteil haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Gesamtkaufpreis inkl. 2 TG: 510.000 EUR

Auch für Anleger interessant: Miete bisher 1.250 EUR + NK


Aufteilung:

Wohnen/Essen, Dachterrasse ca. 17 m², offene Küche, Schlafen mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken + Dusche, Gäste-WC, Diele

Besonderheiten
- inkl. Einbauküche
- Raumhöhe 2,65 m
- Dachterrasse ca. 17 m²
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Videogegensprechanlage
- Handtuchheizkörper im Bad
- Echtglas-Duschabtrennung
- begehbare Dusche
- Bad mit Doppelwaschbecken
- WM-Anschluss im Bad
- großer gemauerter Keller mit Zugang zur Tiefgarage!
- Ankleidezimmer im Schlafzimmer

Sonstige Angaben
Sehr geehrte Wohnungsverkäufer!
Diese Wohnung haben wir innerhalb von 4 Wochen erfolgreich vermittelt.
125 vorgemerkte Käufer 12 Besichtigungen Notartermin.
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Wir vermitteln Werte !
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Tel.0941 3998866 auch Sa+So.

Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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