Referenz: Referenzverkauf 10/2019! Generalsaniertes 4-Zi.EFH mit Einbaukü.+2 Bädern in Rgbg/Kumpfmühl

Referenzverkauf 10/2019 !!

375 vorgemerkte Kunden – 21 Besichtigungen – 5 Wochen Laufzeit - Verkauft an Anleger

Lage: ca. 3 km südlich der Altstadt.

Baujahr: 2014

Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 529 m²

Etage: EG+DG+UG

Aufteilung:
EG: Wohnen (ca.32m²), Essen mit offener Küche (ca.21m²), Büro/Gästezimmer (ca.13m²), Bad mit Dusche, Terrasse (ca.22m²) + Garten
DG: Schlafzimmer (ca.13m²), Kinderzimmer (ca.15m²)+Galerie, Bad mit Dusche
UG: voll unterkellert

Böden: Keramikfliesen in Holzoptik

Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung (in allen Räumen)

Parken: 2 Stellplätze im Freien

Besonderheiten:
- inkl. Einbauküche (NP 25.000€) mit Travertinarbeitsplatte, Induktionsfeld, Dampfgarer, Bora-Dunstabzug
- Deckenspotlights in allen Zimmern
- Vollwärmeschutz, Energiewert 104,1 kWh
- Fenster 3-fach verglast
- Entkalkungsanlage
- Alarmanlage, Elektrik: Bussystem für Rollos, Lichter, Heizung
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- großer umzäunter, nicht einsehbarer Garten mit Obstbäumen und schöner Gartenterrasse

Kaufpreis: 850.000 € (Grundstückswert: Bodenrichtwert: 529m² x 900€ = 476.100€)