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Lage
Dieses Mittelreihenraus liegt ruhig und dennoch zentral in einem reinen Wohngebiet von Meckelfeld, welches von viel Grün geprägt ist.
In weniger als 1,0 Kilometer Entfernung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE-Supermarkt, ALDI, EDEKA...). In ebensolch kurzer Entfernung liegen sämtliche Schulformen, wie z.B. das Gymnasium und die örtliche Grundschule.
In ca. 3 Minuten erreichen Sie die Haltestelle Lönsring, von wo aus Sie mit der Linie 443 innerhalb von ca. 25 Minuten am Hamburg-Harburger-Bahnhof sind.
Schnell sind Sie auch bei diversen Sportmöglichkeiten: Der Reit- und Fahrverein Meckelfeld, der Turnverein, der Fußballclub TV Meckelfeld und viele mehr befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Kurze Wege zu Fuß und mit dem Auto sowieso, durch die Anbindung an die A39 oder der A.

Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick: Sie können direkt einziehen!
angenehme Wohngegend mit guter Anbindung nahezu alles in fußläufiger Entfernung
Terrasse und schön angelegter und eingewachsener Garten in Südausrichtung
großzügiger Wohn- und Essbereich
3 Schlafräume
Rollläden im kompletten Erdgeschoss
ausgebautes Dachgeschoss durch Einbauen von Leichtbauwänden lassen sich aus dem großen Raum mit wenig Aufwand auch 2 Räume machen

Im Haus wurden von folgende Modernisierungen durchgeführt:
Erneuerung der Haustüre (2006)
Renovierung und Modernisierung des Bades im OG (2006)
Neue Küche (2004)
Errichtung des Geräteschuppens im Garten (2004)
Terrasse (2001)

Objekt
Ein überaus vielseitiges Haus für den optimalen Einstieg in die eigenen vier Wände!Herzlich willkommen in diesem ca. 108 m² großen und gepflegten Mittelreihenhaus!
Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, welche mit einer schönen, hellen Einbauküche ausgestattet ist. Der Essbereich befindet sich im Wohnraum, der sich mit einem nahezu über die komplette Hausbreite gehende Fensterfront zur Terrasse und dem wunderbar grünen Garten hin öffnet.
Das Gäste-WC ist modern und hell. Praktisch: im Eingangsbereich befindet sich noch ein kleiner Raum, den Sie wahlweise als Abstellraum oder aber auch als Garderobe nutzen können. Im 1. Obergeschoss sind 2 Schlafräume, davon der eine mit kleiner Abseite als "begehbarem Kleiderschrank", sowie ein Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großzügigen Flur geht es über die Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier haben Sie alle Möglichkeiten: Schlafraum, Arbeits- oder Gästezimmer, Spielzimmer- was immer für Sie passend ist!
Der Clou im Kellergeschoss: Ein knapp 25 m² großer Raum, welcher zur Zeit als Heimkino genutzt wird. Auch hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Einen zweiten Raum - für die Heizung u. alles was sonst noch einen Platz braucht - gibt es natürlich auch.

Sonstiges
Als Käufer zahlen Sie für dieses Angebot keine Provision. So ist es bei allen Angeboten von IBS Immobilien-Beratungsservice. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, teilen Sie uns bitte Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse mit. Vielen Dank.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen