Referenz: *Neuwertig* helle 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne!

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2020 neu errichteten Hang-Hauses in der Stephan-Rotthaler-Str. in Moosburg und bietet einen knapp 12m² großen Balkon mit Blick ins Grüne!

Sie betreten die Wohnung ebenerdig über den geräumigen Flur und erreichen auf der linken Seite das Schlafzimmer. Dieses verfügt über schöne Stellmöglichkeiten und ist mit LAN-, sowie Fernsehanschluss ausgestattet.
Angrezend daran befindet sich das Badezimmer mit Duschbadewanne, sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Fenster.
Am Ende des Flures befindet sich das Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, für welche eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 30,00€ fällig wird.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den knapp 12m² großen Balkon, welcher Ihnen einen Blick aufs Grüne bietet und Platz für sonnige Nachmittage.

Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz für 25,00€ monatlich und/oder ein Tiefgaragenstellplatz für 55,00€ monatlich angemietet werden. Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über LAN-, sowie Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen.
Das Badezimmer ist gefliest, die Wohnräume mit Vinylboden in Steinoptik ausgestattet.

Lage
Die Wohnung befindet sich im Süden Moosburgs. Sie erreichen die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie den Bahnhof innerhalb weniger Autominuten und ebenfalls zu Fuß.

Moosburg liegt eingebettet zwischen Isar und Amper, verkehrsgünstig an der A92 und umfasst knapp 18.000 Einwohner.
Es sind zwei Grundschulen, eine Realschule, sowie ein Gymnasium und zahlreiche Kindergärten vorhanden. Außerdem finden Sie in Moosburg genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Geschäfte, die zum Bummeln anregen.
Auch die medizinische Versorgung kommt hierbei nicht zu kurz.
Ebenfalls lässt Moosburg im Hinblick auf sportliche Aktivitäten keine Wünsche offen.

Sonstiges
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wird vorerst auf die Veröffentlichung von Bildern verzichtet.

Wir bitten Sie, die Kontaktaufnahme über Immobilienscout zu nutzen und hierbei Ihre vollständigen Daten und Ihre Telefonnummer anzugeben. Nur so können wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren.