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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Herr Mario Ch. Kränzel

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IHR NEUES BÜRO - IM HERZEN VON STRAUBING MIT Parkplätzen

auf Anfrage
Nettomiete
128,03 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 6.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage Heizkosten in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten incl. MwSt.

Lage

Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1992

Bezug

ab 01.11.2024

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze: Duplex, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

15.12.2018 bis 14.12.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

179,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte Bürofläche im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit weist modernste Ausstattung wie hochwertigen Vinylboden, LED-Deckenbeleuchtung, Deckensegel für beste Raumakustik, komplette LAN-Verkabelung, Einbauküche, Raum für Server-/Archiv und 2 weitere Lagerräume im Keller auf.

3 Außenstellplätze mit E-Ladesäule direkt am Objekt und ein Duplexparker stehen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung.

Weitere Angebote
Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage www.kraenzel-immobilien.de.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 227 Bewertungen)

Malzmühlweg 13, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ert455

Referenznummer: 170/1

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