EV Schwabach Roth Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Reside

Frau Eileen Fiedler

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Büro- oder Praxisräume mit Schwimmbad - Wohnen und Arbeiten mit unverbaubarem Blick

auf Anfrage
Kaufpreis
388 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92360 Mühlhausen 
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Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % Provision für den Käufer
3,57 % Provision für den Verkäufer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Diese wunderschöne Immobilie mit vielseitigem Potenzial liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend am Rande der Bebauungsgrenze in einer Sackgasse mit Wendehammer, in Mühlhausen, einer Gemeinde südlich der Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz. Das angrenzende Wasserschutzgebiet garantiert Ihnen eine...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1993

Bezug

ab sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

3. Geschoss

  • Böden: Granitboden, Marmorboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.12.2023 bis 09.12.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

122,14 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses SOFORT bezugsfähige außergewöhnliche Anwesen wurde im Jahr 1993 als Architektenvilla in massiver und hochwertigster Bauweise auf einem insgesamt 2.979 m² großen Grundstück in Mühlhausen, einer Gemeinde 13 km südlich der Kreisstadt Neumarkt i.d. OPf., errichtet. Ein derzeit in das Grundstück integrierter Bauplatz von ca...

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Weitere Informationen

Besonderheiten
Renovierungen:
* 2021 Neue Schwimmbadtechnik
* 2019 Badrenovierungen
* 2018 Fassadenanstrich neu
* 2013 PV-Anlage

Besonderheiten:
* Physiopraxis mit Schwimmbad möglich
* Einheitlicher hochwertiger Basaltsteinboden im Erdgeschoss
* Separater Elternbereich möglich
*...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Rosenbergerstraße 13, 91126 Schwabach

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Online-ID: 2eq2t59

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