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RUHR REAL GmbH

Herr Christopher Schürk

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Nr. anzeigen

+49 201 99996333

+49 162 4192000

Repräsentativ | CITY | Ausbau nach Wunsch

auf Anfrage

Nettomiete

650 m²

Bürofläche ca.

ab 350 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41061 Mönchengladbach

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Um

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mönchengladbacher Innenstadt und liegt an einer hochfrequentierten Straße. Die Bundesstraßen B 57, B 230 und die Autobahnen A 52 sowie A 61 sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Distanz. Der Hauptbahnhof befindet sich...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
gepflegt
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Alarmanlage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Gebäude in City-Nähe an einer hochfrequentierten Straße. Gute Sichtbarkeit ist gegeben. Es sind Flächen mit und ohne Klimatisierung verfügbar.
Der Ausbau erfolgt weitesgehend nach Mieterwunsch.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: ca.650...

Ausstattung

. Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
. Glasfaser-Verkabelung
. Kabelführung: Kabelkanäle & Bodentanks
. Beleuchtung nach Vereinbarung
. Personenaufzug
. teilweise klimatisiert
. Bodenbelag nach Mieterwunsch
. Barrierefreier Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung...