AVERNET IMMOBILIEN GmbH
Herr Nic Wentzel
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Nr. anzeigen+++ AVERNET - ERSTBEZUG - BÜROFLÄCHE IN RHEINFELDEN +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
12.180,00
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Lage
Dieses Gewerbeobjekt (Neubau) befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Einhäge von Rheinfelden. Die Autobahnanschluss A 98 ist in ca. 1 Minute zu erreichen. Der Grenzübergang zur Schweiz ist ca. 1 km entfernt (über die A 98).
Die Kernstadt von Rheinfelden ist reizvoll direkt am Rhein gelegen. Kurze Wege...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2022
Bezug
sofort
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 16.08.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
13,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
23,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt (Neubau) befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Einhäge von Rheinfelden. Das Objekt ist bezugsfertig und eignet sich als Büro oder Praxis. Eine Mitnutzung der Terrasse im 1. OG, Terrasse im EG und Kantinenbereich im EG ist möglich. Eine andere Nutzung (z. B. Freizeit...
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- Büroetage mit ca. 317 m² Fläche
- 4 Büroräume
- Aufenthaltsraum / Teeküche
- Technik- / Serverraum
- Industrie-Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Getrennte Sanitäranlagen
- Effizienzgebäude-Stufe 40
- 9 Pkw-Stellplätze
-...
Preisinformation
9 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Fläche ca. 317 m²
- Nettokaltmiete 3.790,- EUR
- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ca. 1.030,- EUR
- 9 Pkw-Stellplätze je 30,- EUR
Kaution = 12.180,- EUR (entspricht 3 Kaltmieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer...
Anbieter der Immobilie
AVERNET IMMOBILIEN GmbH
Körnerstraße 14, 79539 Lörrach
Online-ID: 2egl852
Referenznummer: 651
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