frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Degen
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Nr. anzeigenInteressante Gewerbefläche im Bungalow mit großzügiger Außenfläche- ideal zum Wohnen kombinierbar!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
€ 6.000,00
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Lage
Das Gebäude liegt ruhig im hinteren Bereich des sogenannten City Hof, einem Bereich mit mehreren unterschiedlichen Gewerbeunternehmens. Da es noch im Gewerbegebiet liegt, sind vielfältige Nutzungen möglich.
Im EG des Hauses befindet sich zur Zeit eine Spielhalle.
Das Haus und die Stellplätze sind von der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.09.2017 bis 10.09.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
140,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
39,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Büroetage im Loft Style mit Platz für eine Teeküche sowie Herren und Damen WC und einer Terrassenfläche mit Außensteckdosen.
Eine DV-Verkabelung ist vorhanden, womit eine vielfältige Nutzung möglich ist. Von klassischer Büronutzung über Seminarräume bis hin zum Barbetrieb ist alles vorstellbar.
Ausstattung
Kunststofffenster Isolierverglast.
Parkett und Teppichbodenbelag.
Teeküche und WCs gefliest.
DV-Verkabelung und ausreichend Steckdosen.
Das OG hat zwei Zugänge über großzügige Metalltreppen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 140,6kWh, Gas, Baujahr 1963
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch Strom: 39 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2edq25b
Referenznummer: 49/0424/30#OHb15
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