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Privat vom Eigentümer

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022 ···

Nr. anzeigen

02246 912330

Büro mit 120 m² zu vermieten

1.050 €

Nettomiete zzgl. NK

119,30 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

An der Burg Sülz 4

53797 Lohmar

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Preise & Kosten

Nettomiete

1.050 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

100 €

Kaution

3.000,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Büro liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Stadtgebiet Lohmar, zwischen Rösrath und Wahlscheid im Gewerbegebiet Burg Sülz. Hier sind auch weitere Gewerbe- und Gastronomiebetriebe ansässig. Die BAB-Auffahrten A3 Richtung Köln/Oberhausen und Richtung Frankfurt sind ca. 3 km entfernt. Der ICE-Bahnhof Siegburg und der Flughafen...

Auf Karte ansehen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2018

Bezug

sofort

Geschoss

2. Geschoss

renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergiebedarf (Wärme)

38,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

13,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude hat KfW55-Standard und wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Die Büroräume sind zusätzlich voll klimatisiert. Vor dem Gebäude stehen 2 öffentliche E-Ladestationen zur Verfügung. Internetanschlüsse mit VDSL (bis 100 MBit/s) und auch ein Glasfaseranschluss (bis 1 GBit/s auf Anfrage bei der...

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Vinyl-Design-Boden
- Wände und Decken mit Rauvlies
- geflieste WC-Räume
- Zugangstüren mit elektronischen Türöffnern
- sicherheitsrelevante Innentüren mit elektronischen Türöffnern

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

In ca. 50m Entfernung stehen große Gemeinschaftsparkplätze für alle Mieter und deren Kunden zur Verfügung. Die Nebenkosten enthalten alle anfallenden Betriebskosten und die Stromkosten inklusive der Heizkosten nach Heizkostenverordnung. Alle Preise...