MAYWEG Immobilien GmbH
Herr Markus Eberharter
+43 ···
Nr. anzeigenZINSHAUS MIT WEITBLICK
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % vom KP zzgl. 20% USt
Lage
Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein idyllischer Ort zum Entspannen.
Der Mattsee gehört zur Trumer Seenplatte und der Ort Mattsee wird nicht umsonst als Venedig des Seelands bezeichnet, womit man auch eine außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.
Das Haus
Baujahr
2022
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
40,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,88
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum...
Ausstattung
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen)
- Hochwertige Böden (Echtholzparket u. Fliesen im Großformat)
- 3-Scheiben Verglasung mit erhöhtem Schallschutz
- Elektrische Rollläden bei allen Fenster-Türenelementen
- durchdachte Grundrisse
Preisinformation
4 Carportplätze
6 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 2,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.900,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 543,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Salzburg, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
MAYWEG Immobilien GmbH
Söllheimer Straße 16 Gebäude 1, 5020 SALZBURG
Online-ID: 26fd65w
Referenznummer: ME-0000149
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