Wohnung kaufen in Wiebelsheim
Der Markt für Wohnungen in Wiebelsheim: Daten und Fakten im Überblick
Wiebelsheim, eine charmante Gemeinde im Hunsrück, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Wiebelsheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wiebelsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wiebelsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wiebelsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1826 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1954.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Wiebelsheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 1.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wiebelsheim eine moderate, aber positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit langfristigem Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wiebelsheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wiebelsheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Wiebelsheim ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis, gelegen im herrlichen Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit einer Postleitzahl von 56291 und weniger als 1.000 Einwohnern, bietet Wiebelsheim den Charme einer beschaulichen Landgemeinde. Für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach ruhigem, naturnahem Wohnen fernab der städtischen Hektik sind, ist der Ort von besonderem Interesse. Trotz seiner bescheidenen Größe bieten die Umgebung und die Nähe zu größeren Städten eine attraktive Lebensqualität.
Wo liegt Wiebelsheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Wiebelsheim liegt malerisch eingebettet in der Nähe des Hunsrücks, unweit von bedeutenden Städten wie Koblenz, das in etwa 45 km Entfernung liegt. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B50 sowie die Autobahn A61 gut erreichbar, was für Pendler vorteilhaft ist. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn bietet zudem eine praktische Anbindung für Vielflieger. Für den täglichen Bedarf sind die umliegenden Städte rasch erreichbar, was Wiebelsheim trotz seines ländlichen Charakters attraktiv für junge Berufstätige macht, die die Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit schätzen.
Was macht Wiebelsheim besonders?
Das Leben in Wiebelsheim zeichnet sich durch die Ruhe und Nähe zur Natur aus, die in der heutigen Zeit zunehmend geschätzt wird. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, wobei weite Felder und Wälder Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die geringe Größe des Ortes fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein sichereres Umfeld für Bewohner, die sich in einer idyllischen Lage niederlassen wollen.
In der Nähe bieten Städte wie Simmern oder Koblenz kulturelle und kulinarische Angebote, die leicht zu erreichen sind. Obwohl Wiebelsheim selbst keine ausgeprägten Einkaufsmöglichkeiten hat, profitieren Bewohner von der Nähe zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten in benachbarten Gemeinden.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Wiebelsheim als solche bietet nicht die typischen Stadtteile einer größeren Stadt, doch die umliegende Umgebung ist für Wohnungskäufer von Interesse. Die Nachbarschaft hat ihren ländlichen Charme bewahrt, was sie besonders für Menschen attraktiv macht, die dem urbanen Stress entfliehen wollen. In der Nähe eröffnen sich Regionen des Hunsrück, die durch malerische Ausblicke und friedliches Wohnen bestechen. Junge Paare und Berufstätige, die dennoch die Nähe zu einem Naturparadies suchen, werden die Gegend besonders schätzen.
Fazit: Wiebelsheim für Wohnungskäufer
Wiebelsheim bietet für Wohnungskäufer eine beschauliche Rückzugsmöglichkeit mit hervorragender Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Besonders junge Berufstätige, die Wert auf naturnahes Wohnen und eine aktive Gemeinschaft legen, werden die Qualitäten dieses Ortes schätzen. Mit der Kombination aus Ruhe, Landschaft und strategischer Lage zu Koblenz und anderen Wirtschaftszentren in Rheinland-Pfalz erweist sich Wiebelsheim als attraktiver Standort für all diejenigen, die das Leben in einer ländlichen Umgebung als Investition in Lebensqualität und zukünftige Wohnträume suchen.