2 Häuser kaufen in Westerheim, Unterallgäu

Haus kaufen in Westerheim

Der Markt für Häuser in Westerheim: Daten und Fakten im Überblick

Westerheim, eine bezaubernde Gemeinde in der Nähe von Memmingen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Westerheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 141 - 221 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Westerheim stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2013, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Architekturstyles führt.

Preise für Hauskäufe in Westerheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Westerheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westerheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Westerheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2539 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2634.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Westerheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westerheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westerheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Westerheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Westerheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Unterallgäu im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 87784 und einer Bevölkerung von rund 2.000 Einwohnern zählt Westerheim zu den Landstädten. Diese ruhige und grüne Oase bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Umfeld mit bester Verbindung zur Natur sind.

Wo liegt Westerheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Westerheim liegt dem Allgäu sehr nahe und ist umgeben von malerischen Landschaften mit Wiesen und Wäldern. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Kempten und ist etwa eine Autostunde von München entfernt, was die Gemeinde auch für Berufspendler attraktiv macht. Über die A96 und B18 ist Westerheim gut an die Region angebunden, während der nächste Bahnhof in Memmingen gelegen ist, um Praktikabilität bei längeren Reisen zu gewährleisten. Die Nähe zu natürlichen Schönheiten wie dem Allgäu bedeutet zudem, dass du zahlreiche Ausflugsziele direkt vor der Haustür hast.

Was macht Westerheim lebenswert?

In Westerheim erfährst du eine besondere Lebensqualität durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und kultureller Vielfalt. Die Region bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, da ausgedehnte Wald- und Wanderwege die Umgebung bereichern. Verschiedene Vereine und gesellschaftliche Aktivitäten fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten zahlreiche Möglichkeiten, in das Dorfleben eingebunden zu werden. Auch wenn die schulische Infrastruktur ausbaufähig ist, bietet die Nähe zu umliegenden Städten eine Vielzahl von Bildungsangeboten. Die charmanten Dorfstraßen sorgen zudem für eine entspannte und sichere Umgebung für Kinder.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Westerheim selbst ist relativ kompakt, aber es gibt verschiedene Viertel und Wohnlagen mit individuellen Vorteilen für Hauskäufer. Bereiche wie der Ortskern bieten klassische dörfliche Architektur und kurze Wege zu gemeindlichen Einrichtungen. Familien finden in den angrenzenden Neubaugebieten ruhige Wohnlagen mit modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken – perfekt für diejenigen, die einen grünen Rückzugsort suchen. Diese Gebiete sind besonders für Eltern mit Kindern attraktiv, da sie sowohl Sicherheit als auch Gemeinschaft bieten.

Fazit: Westerheim für Hauskäufer

Westerheim in Bayern ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum. Die Verbindung von ländlichem Charme mit einer guten Verkehrsinfrastruktur macht es zu einem idealen Wohnort für Familien, die die Schönheit der Natur schätzen und dennoch nahe zu urbanen Zentren bleiben möchten. Die familiäre Atmosphäre und die aktive Gemeindekultur tragen zusätzlich zu Westerheims Attraktivität bei, während die Option auf Freizeitaktivitäten unweit der Natur den Erlebniswert der Region deutlich erhöht.