2 Häuser kaufen in Wembach, Lörrach

Haus kaufen in Wembach

Der Markt für Häuser in Wembach: Daten und Fakten im Überblick

Wembach, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Wembach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wembach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wembach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wembach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2481 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2310 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wembach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wembach eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wembach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wembach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wembach ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Lörrach im südlichen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79677 liegt Wembach eingebettet in eine idyllische, ländliche Gegend und hat weniger als 500 Einwohner. Wer auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend und viel Natur ist, dürfte sich hier besonders wohl fühlen. Dabei bietet Wembach ein ruhiges, intimes Umfeld mit harmonischer Landschaft – ideal für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Wembach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Nähe des Südschwarzwalds, bietet Wembach eine malerische Umgebung mit Blick auf sanfte Hügel und dichte Wälder. Trotz seiner ländlichen Lage ist Wembach gut erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B317 gelangt man in etwa 30 Minuten nach Lörrach und von dort aus in rund einer Stunde in das Stadtzentrum von Freiburg im Breisgau. Der regionale Verkehrsverbund gewährleistet zudem Busverbindungen zu den umliegenden Städten, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Wer dem Verkehr am liebsten fern bleibt, findet in der Region zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten, die natürliche Erholung bieten.

Was macht Wembach lebenswert?

In Wembach erlebt man die gelungene Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist ideal für Familien, denen es wichtig ist, dass Kinder in einer sicheren und ruhigen Umgebung aufwachsen. Zwar gibt es keine eigene kulturelle Einrichtung, doch die Nähe zu Lörrach bietet genügend Möglichkeiten für Theater- und Kinobesuche. Der Südschwarzwald und die umliegende Natur laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in den benachbarten Ortschaften bequem erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wembach ist eine kompakte Gemeinde ohne separate Stadtteile, was das Ortsbild gemütlich und übersichtlich hält. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage gibt es in Wembach hauptsächlich Einfamilienhäuser mit großem Garten – perfekt für Familien, die Platz und eine enge Nachbarschaft schätzen. Wer offen für etwas weiteres Pendeln ist, findet in den umliegenden Gemeinden wie Schopfheim oder Steinen, ebenfalls attraktive Wohnangebote mit weiterer Anbindung an öffentliche Infrastruktur.

Fazit: Wembach für Hauskäufer

Wembach eignet sich ideal für Hauskäufer, die eine naturnahe und ruhige Lebensweise in einem intimen Umfeld suchen. Das ländliche Setting bietet eine perfekte Kulisse für Familien, die Wert auf Sicherheit und Raum für ihre Kinder legen. Die gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten sorgt für mögliche Arbeitswege, während die landschaftlich reizvolle Lage genügend Raum für Freizeit und Entspannung bietet. Wer ein Eigenheim sucht, das abseits von Trubel und Hektik liegt, wird in Wembach eine langfristige Heimat finden, die Lebensqualität mit naturnaher Ruhe vereint.