Wohnungen kaufen in Warnkenhagen (17168), Rostock

Wohnung kaufen in Warnkenhagen

Der Wohnungsmarkt in Warnkenhagen: Daten und Fakten im Überblick

Warnkenhagen, eine idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Warnkenhagen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Warnkenhagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Warnkenhagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Warnkenhagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1836 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1287.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Warnkenhagen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 23.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Warnkenhagen eine durchweg positive Entwicklung zeigt, auch wenn es in letzter Zeit einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine spannende Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Warnkenhagen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Warnkenhagen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Warnkenhagen ist eine malerische Landgemeinde in der Region Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Rostock. Mit der Postleitzahl 17168 bietet der kleine Ort mit seinen etwa 500 Einwohnern ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Hier findest du eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und einer entspannten Atmosphäre, ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel großer Städte entkommen möchten.

Wo liegt Warnkenhagen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Warnkenhagen liegt malerisch in Mecklenburg-Vorpommern und ist Teil der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Gemeinde ist per Auto über die Bundesstraßen gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in regionalen Bereichen vorhanden, jedoch ist die Nutzung eines Autos von Vorteil, um die Umgebung bequem zu erschließen. Die nächste größere Stadt, Rostock, ist etwa 50 Kilometer entfernt und lässt sich in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichen. Für Pendler und Reisende punktet Warnkenhagen mit seiner idyllischen Lage nahe zahlreicher Naturparks und Seen, die einen hohen Erholungswert bieten.

Was macht Warnkenhagen besonders?

Die Besonderheit von Warnkenhagen liegt in seiner ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Hier dominiert eine entspannte Lebensart – ein idealer Rückzugsort nach einem hektischen Tag. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Dank der kleinen Einwohnerzahl gibt es eine enge Gemeinschaft, die durch Veranstaltungen und Feste verbunden ist. Die Nähe zur Natur ermöglicht dir viele Freizeitaktivitäten wie Angeln, Radfahren und Wandern. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in den nahegelegenen Ortschaften erledigt werden, wo auch kleinere Restaurants und Cafés zum Verweilen einladen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Warnkenhagen selbst besitzt zwar keine abgetrennten Stadtteile, bietet jedoch innerhalb seines ländlichen Gebiets zahlreiche individuelle Wohnmöglichkeiten. Die Hauptgemeinde ist von weitreichenden Feldern und Wiesen umgeben, was besonders bei Naturliebhabern sehr geschätzt wird. Junge Paare und Berufstätige, die nach Ruhe suchen und einen kurzen Arbeitsweg in umliegende Städte bevorzugen, werden das ländliche Flair und die freien Flächen sehr schätzen. Gerade im Hinblick auf überschaubare Nachbarschaften und gepflegte, historische Gebäude ist die Gegend sowohl für Einzelpersonen als auch Paare ein attraktiver Standort.

Fazit: Warnkenhagen für Wohnungskäufer

Warnkenhagen stellt eine attraktive Option für Wohnungskäufer dar, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer intakten Gemeinschaft suchen. Zwar mag die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sein, jedoch machen die landschaftliche Schönheit und die entspannte Lebensqualität diesen Nachteil mehr als wett. Für junge Berufstätige ist Warnkenhagen eine perfekte Möglichkeit, dem hektischen Stadtrubel zu entfliehen und ein Eigenheim in naturnaher Lage zu erwerben.