Wohnungen kaufen in Wanfried (37281), Werra-Meißner-Kreis

Wohnung kaufen in Wanfried

Markt für Eigentumswohnungen in Wanfried: Daten und Fakten im Überblick

Wanfried, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Wanfried

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wanfried in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wanfried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wanfried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €943 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1127.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wanfried

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 5.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wanfried eine moderate Dynamik zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilen Wertsteigerungsperspektiven zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wanfried zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wanfried eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wanfried ist eine charmante Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis in Hessen. Mit der Postleitzahl 37281 und einer Einwohnerzahl von rund 4.500 ist sie eine ruhige, aber durchaus interessante Option für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und historischer Substanz – ideal für junge Berufstätige oder Paare, die ein Eigenheim in beschaulicher Umgebung suchen.

Wo liegt Wanfried und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wanfried liegt in der malerischen Umgebung von Nordhessen am Ufer der Werra. Die Nähe zur Natur macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber. Aufgrund der ländlichen Lage sind größere Städte wie Göttingen und Kassel über die Bundesstraßen gut zu erreichen, wobei man etwa eine Stunde für die Fahrt nach Kassel einkalkulieren muss.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Eschwege, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet Verbindungen nach Göttingen und Kassel. Für junge Berufstätige ohne Auto bietet sich eine Kombination aus öffentlichem Nahverkehr und Fahrrad für den täglichen Arbeitsweg an.

Was macht Wanfried besonders?

Wanfried beeindruckt mit einer idyllischen Altstadt, die von malerischen Fachwerkhäusern geprägt ist. Historische Bauwerke wie das Rathaus und das Schloss stecken voller Geschichte und tragen zum besonderen Charakter der Stadt bei. Bis auf wenige Kilometer erreichst du ausgedehnte Wanderwege und Radtouren durch die reizvolle Werra-Landschaft – perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien.

Für kulturell Interessierte gibt es den Kulturverein mit einem breiten Angebot an Veranstaltungen und Workshops. Ein gut ausgestattetes Freizeitbad und zahlreiche Sportangebote runden das Freizeitangebot ab. Einkäufe des täglichen Bedarfs kannst du bequem im Ort erledigen, und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Wanfried gibt es verschiedene Wohnoptionen, die je nach Lebensstil überzeugen:

• Altstadt: Prächtige Fachwerkhäuser und eine gemütliche Nachbarschaft. Ideal für alle, die das Flair vergangener Zeiten schätzen und zentral wohnen möchten.
• Feldmark: Ein ruhiger Stadtteil mit großzügigen Gärten und dörflichem Charakter. Hier finden Paare und Singles eine entspannte Wohnatmosphäre in der Nähe zur Natur.
• Brückenhausen: Eignet sich perfekt für Menschen, die die Nähe zum Wasser genießen möchten, da dieser Stadtteil direkt an der Werra liegt.

Alle Wohnlagen bieten eine ruhige Umgebung und sind doch gut an die nötigen Versorgungseinrichtungen angebunden. Ein großes Plus für Wohnungskäufer: Die familienfreundliche Atmosphäre in den Quartieren.

Fazit: Wanfried für Wohnungskäufer

Wanfried ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die das ruhige Leben in einer wunderschönen natürlichen Umgebung ohne städtischen Stress bevorzugen. Die kleine Kleinstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine vertraute Gemeinschaft. Mit der Initiative vieler junger Berufstätiger, die in beschaulicher und historischer Umgebung Zuhause sein möchten, bleibt Wanfried eine charmante Alternative zu größeren Städten. Dank der erschwinglichen Immobilienpreise und der Nähe zur Natur bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität.