Wohnung kaufen in Waltenhofen
Der Markt für Wohnungen in Waltenhofen: Daten und Fakten im Überblick
Waltenhofen, eine charmante Gemeinde im Allgäu, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Waltenhofen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Waltenhofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waltenhofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Waltenhofen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3516 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3990.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Waltenhofen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 17.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.7%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Waltenhofen ein starker Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waltenhofen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Waltenhofen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Waltenhofen, ein idyllischer Ort im Landkreis Oberallgäu in Bayern, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre umgeben von beeindruckenden Naturkulissen. Mit der Postleitzahl 87448 und rund 9.000 Einwohnern (Stand 2024) ist Waltenhofen eine attraktive Kleinstadt für all diejenigen, die einerseits Ruhe, andererseits aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Wo liegt Waltenhofen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Waltenhofen liegt nur wenige Kilometer südlich von Kempten, einer der ältesten Städte Deutschlands, und ist gut an den Verkehr angebunden. Mit dem Auto erreichst du über die A980 und die B12 die weitere Region zügig. Der nächste Bahnhof in Waltenhofen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die dich direkt nach Kempten oder über das nahe Eck zu anderen Destinationen im Allgäu bringen. Auch der internationale Flughafen München ist in etwa 1,5 Stunden zu erreichen, was Vielflieger zu schätzen wissen.
Was macht Waltenhofen besonders?
In Waltenhofen genießt du die Nähe zu den Alpen, was den Ort besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv macht. Die Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie im Winter Skigebiete in unmittelbarer Nähe. Das charmante Rathaus und die historische Kirche in der Ortsmitte verleihen dem Ort eine gemütliche Atmosphäre. Pflegst du zudem kulturelles Interesse, erreichst du mit kurzer Fahrzeit das umfangreiche Kulturangebot in Kempten. Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort für Familien vorhanden, während weiterführende Schulen in der nahen Umgebung gut erreichbar sind.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Waltenhofen gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jedem Wohnbedarf gerecht werden können. Besonders begehrt sind:
- Hegge: Mit direkter Nähe zu Kempten bietet dieser Teil Waltenhofens eine ideale Lage für berufstätige Pendler, die das Stadtleben und die ländliche Umgebung gleichermaßen schätzen.
- Martinszell: Bekannt für seine ruhige Lage, seine traditionellen bayerischen Häuser und eine hervorragende Gemeinschaft. Geeignet für jene, die Gelassenheit suchen.
- Niedersonthofen: Der Zugang zum Niedersonthofener See macht diesen Ortsteil zum Favoriten für Wassersportler und Naturliebhaber.
Fazit: Waltenhofen für Wohnungskäufer
Waltenhofen ist eine Gemeinde, die dir dank ihrer naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung eine hohe Lebensqualität bietet. Junge Berufstätige oder Paare, die von der Stadt aufs Land ziehen möchten, finden hier eine charmante Umgebung mit einer starken Gemeinschaft. Die Kombination aus angenehmer Ruhe und Schnelligkeit zur nächsten Stadt lässt keinen Wunsch offen und macht Waltenhofen zu einer empfehlenswerten Wahl für den Kauf einer Eigentumswohnung.