Wohnungen kaufen in Urbach (99765), Nordhausen

Wohnung kaufen in Urbach

Markt für Eigentumswohnungen in Urbach: Daten und Fakten im Überblick

Urbach, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Urbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Urbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Urbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Urbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1097 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1222.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Urbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 23.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Urbach eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es in den letzten Monaten eine kleine Preiskorrektur gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Urbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Urbach eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Urbach ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Nordhausen, im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 99765 und einer Bevölkerung von weniger als 5.000 Einwohnern zählt Urbach zu den Landstädten der Region. Die ruhige und ländliche Umgebung von Urbach zieht vor allem junge Berufstätige und Paare an, die die Nähe zur Natur schätzen.

Wo liegt Urbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Urbach liegt im Norden von Thüringen, in der Nähe der Stadt Nordhausen. Die ländliche Lage von Urbach bietet einen entspannten Lebensstil, wobei die täglichen Pendelwege durch die regionale Verkehrsanbindung erleichtert werden. Auch wenn Urbach nicht direkt an größere Verkehrsachsen angeschlossen ist, ermöglichen Regionalbusse eine Anbindung an Nordhausen, von wo aus Zugverbindungen ins deutschlandweite Netz verfügbar sind. Für Auto-Pendler ist die Anbindung an das Umland über die nahegelegenen Bundesstraßen von Vorteil. Zudem ist die landschaftliche Umgebung von Feldern und Wäldern geprägt, wodurch Freizeitaktivitäten in der Natur leicht zugänglich sind.

Was macht Urbach besonders?

Urbach besticht durch seine idyllische und ländliche Atmosphäre, die optimale Voraussetzungen für ein ruhiges und naturnahes Wohnen bietet. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, was sich in der Architektur und in der lokalen Kultur widerspiegelt. Auch wenn es in Urbach keine großen kulturellen Einrichtungen gibt, sind Nordhausen und andere umliegende Orte gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie Museen und Theater. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders für Wohnungskäufer, die Wert auf Naturnähe und Erholung legen, ist Urbach eine interessante Option.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Urbach als Landstadt eher klein und übersichtlich ist, gibt es keine großen Stadtteile im herkömmlichen Sinne. Vielmehr unterteilen sich die Wohnmöglichkeiten in die zentrale Dorfmitte und die etwas weiter außerhalb liegenden ländlichen Wohnbereiche. Das Zentrum von Urbach bietet typischerweise traditionellere Wohnhäuser in unmittelbarer Nähe zu den wenigen vorhandenen Einrichtungen, wie kleineren Geschäften und Cafés. Die Wohngebiete am Rand von Urbach bieten mehr Ruhe und Platz, ideal für naturverbundene Käufer. Diese Bereiche ziehen oft junge Paare und Familien an, die ein abgelegeneres Leben mit viel Platz bevorzugen.

Fazit: Urbach für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, stellt Urbach eine interessante Wahl dar. Die Lage innerhalb Thüringens bietet Zugang zu Natur und Erholung und lädt gleichzeitig zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Wenngleich die direkte Anbindung an größere Städte oder Verkehrsachsen ausbaufähig ist, vermittelt die gewonnene Lebensqualität und die einfache Anbindung über regionale Verkehrsangebote eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Urbach bietet eine besondere Gelegenheit für Käufer, die eine Nähe zur Natur schätzen und sich eine ländliche Wohnlage wünschen.