Häuser kaufen in Übereisenbach, Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus kaufen in Übereisenbach

Der Markt für Häuser in Übereisenbach: Daten und Fakten im Überblick

Übereisenbach, eine malerische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Übereisenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Übereisenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Übereisenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Übereisenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1822 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2766 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Übereisenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Übereisenbach eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn kurzfristig eine leichte Preisveränderung zu beobachten war. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Übereisenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Übereisenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Übereisenbach ist eine kleine Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54689 und einer Einwohnerzahl von unter 100 bietet Übereisenbach eine ruhige, ländliche Umgebung. Diese Landstadt ist ideal für Familien und Paare, die nach einem friedlichen Leben in der Natur mit gutem Anschluss an die umliegende Region suchen.

Wo liegt Übereisenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Übereisenbach liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Eifel, nahe an der Grenze zu Luxemburg. Diese Lage macht es besonders attraktiv für Berufspendler, die auch in Luxemburg arbeiten. Trotz seiner ruhigen Umgebung gibt es eine gute Anbindung an das Straßennetz. Die Bundesstraße B50 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht so eine gute Verbindung zu Bitburg und weiteren Städten in der Region. Der internationale Flughafen Luxemburg ist zudem in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Anbindung für Reisende erleichtert.

Was macht Übereisenbach lebenswert?

In Übereisenbach kannst du die Vorzüge des Landlebens genießen: Ruhe, frische Luft und eine enge Gemeinschaft. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Landschaften der Eifel ein. Einkaufsmöglichkeiten und bildungsrelevante Einrichtungen sind in den nahegelegenen Städten Bitburg und Prüm zu finden. Für Familien besonders attraktiv sind die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen, die in der Region gut ausgestattet sind. In Übereisenbach lebt man in einem Umfeld, das Naturnähe und gleichzeitig Erreichbarkeit zu urbaneren Angeboten bietet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Übereisenbach ist eine kompakte Gemeinde, die sich hauptsächlich aus einem zentralen Siedlungsgebiet zusammensetzt. Die Nähe zu natürlichen Attraktionen und die Geborgenheit eines kleinen Ortes machen den Charme von Übereisenbach aus. Für Hauskäufer bietet der Ort vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke für individuelle Bauvorhaben in einer ruhigen, naturnahen Lage, ideal für Familien mit Kindern oder Naturfreunde, die ein friedliches Leben in einem überschaubaren Umfeld suchen.

Fazit: Übereisenbach für Hauskäufer

Übereisenbach bietet Hauskäufern eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause inmitten einer malerischen Naturkulisse zu finden. Die Kombination aus ruhigem Dorfleben, guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen und der Nähe zu Luxemburg macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, die eine sichere und naturverbundene Umgebung suchen. Mit seinem entspannten Lebensstil und der Nähe zu überregionalen Zielen bietet Übereisenbach eine lebenswerte Option für all jene, die ein Eigenheim in einer natürlichen Umgebung schätzen.