Häuser kaufen in Spesenroth (56288), Rhein-Hunsrück-Kreis

Haus kaufen in Spesenroth

Der Markt für Häuser in Spesenroth: Daten und Fakten im Überblick

Spesenroth, eine charmante Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Spesenroth

Wenn du den Kauf eines Hauses in Spesenroth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spesenroth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spesenroth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1712 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2121 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Spesenroth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spesenroth eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spesenroth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spesenroth eine gute Stadt für Hauskäufer?

Spesenroth, eine idyllische Landgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft. Mit der Postleitzahl 56288 und einer kleinen Einwohnerzahl unter 500 bietet Spesenroth ein ruhiges und naturnahes Leben für Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen und in ländlicher Umgebung ein Zuhause suchen.

Wo liegt Spesenroth und wie ist die Verkehrsanbindung?

Spesenroth befindet sich im Hunsrück, einer reizvollen Region nahe dem Mittelrhein. Obwohl die Gemeinde klein ist, profitierst du von ihrer Nähe zu größeren Verkehrsverbindungen. Über die Bundesstraße B327 erreichst du leicht umliegende Städte wie Simmern oder die weiter entfernte Stadt Koblenz. Die Autobahn A61 ist nicht weit entfernt, was dir eine schnelle Anbindung an die Ballungszentren im Rheinland sowie die Nähe zum Frankfurter Raum ermöglicht – praktisch für Berufspendler.

Der Rhein-Hunsrück-Kreis bietet zudem eine Vielzahl an Wander- und Radwegen durch die umgebende naturbelassene Landschaft, was die Region besonders reizvoll für Naturfreunde macht.

Wofür ist Spesenroth bekannt?

Spesenroth lebt von seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zur Natur, ideal für Familien, die eine friedliche Umgebung schätzen. Die Gemeinde selbst bietet keinen großen Einkaufskomplex, jedoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in den benachbarten Städten Simmern und Kirchberg erreichbar. Der Hunsrück zeichnet sich durch seine umfangreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur aus – von Wandern bis Radfahren – und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens.

Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug in die historischen Städte entlang des Rheins mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten. Trotz der Abgeschiedenheit findest du in der Region ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das von Vereinstraditionen und lokalen Festen geprägt ist.

Welche Stadtteile sind für den Hauskauf in Spesenroth interessant?

Spesenroth selbst ist eine kleine, überschaubare Gemeinde ohne formelle Stadtgliederung in Stadtteile, jedoch mit einem klaren ländlichen Charakter, der Wohnen in ländlicher Idylle ermöglicht. In der Umgebung bieten kleine Ortschaften und Dörfer ähnliche Wohnbedingungen, die von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten geprägt sind. Für Hauskäufer interessant sind hier insbesondere Objekte mit viel Natur direkt vor der Haustür, was ein Höchstmaß an Erholung und Ruhe verspricht.

Die geringe Besiedelung erlaubt eine enge Gemeinschaft, in der Sicherheit und Nachbarschaftshilfe großgeschrieben werden – ideal für Familien, die ein sicheres und freundliches Umfeld für ihre Kinder suchen.

Fazit: Spesenroth für Hauskäufer

Spesenroth bietet als kleine Landgemeinde eine Rückzugsmöglichkeit in eine ruhige, friedliche Umgebung mitten in der Natur und ist damit besonders attraktiv für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen sorgt dennoch für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Mit seiner von Natur geprägten Wohnqualität und der stark ausgeprägten Gemeinschaft ist Spesenroth der ideale Ort für alle, die ein gemütliches Eigenheim im Grünen suchen, ohne auf die Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.