Häuser kaufen in Silzen (25551), Steinburg

Haus kaufen in Silzen

Der Markt für Häuser in Silzen: Daten und Fakten im Überblick

Silzen, eine charmante Gemeinde, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Silzen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Silzen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Silzen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Silzen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1579 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1490 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage und Zustand der Immobilien variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Silzen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Silzen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer wachsenden Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Silzen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Silzen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Silzen ist eine kleine, ländliche Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Steinburg mit der Postleitzahl 25551. Diese Landstadt hat weniger als 500 Einwohner und bietet eine enge Dorfgemeinschaft und viel Natur – perfekt für Familien, die nach Ruhe und Erholung vom hektischen Stadtleben suchen.

Wo liegt Silzen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Silzen liegt im südwestlichen Teil von Schleswig-Holstein und ist durch Landstraßen gut mit den umliegenden Städten verbunden. Die Nähe zur Bundesstraße B206 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte wie Itzehoe oder Neumünster, die jeweils in etwa 30 bis 45 Autominuten zu erreichen sind. Für Pendler ins Hamburger Umland ist dies ein vorteilhaft ruhiger Wohnort mit akzeptabler Reichweite zu den Arbeitsplätzen.

Die landschaftliche Umgebung Silzens ist geprägt von grünen Feldern und Wäldern, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen – ideal für naturverbundene Hauskäufer, die Wert auf ein ruhiges, ländliches Leben legen.

Was macht Silzen lebenswert?

Das Leben in Silzen ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und der Nähe zur Natur. Obwohl es in der Gemeinde selbst keine großen kulturellen Einrichtungen oder Einkaufszentren gibt, bieten die umliegenden Städte wie Itzehoe viele Möglichkeiten. Diese umfassen sowohl Schulen als auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, was für Familien einen großen Vorteil darstellt.

Silzen besticht vor allem durch seine naturnahe Lage, die Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und anderen Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Dorfleben ist entschleunigt und bietet eine hervorragende Umgebung, um Kinder großzuziehen und einen einfachen Lebensstil zu pflegen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde verfügt Silzen nicht über unterschiedliche Stadtteile wie große Städte. Vielmehr bietet die gesamte Gemeinde ein homogenes Bild aus Einfamilienhäusern und ländlichem Charme. Die Nähe zu Naturflächen macht Silzen besonders attraktiv für Familien, die Platz für Haus und Garten suchen.

Für Hauskäufer, die eine enge Dorfgemeinschaft und die direkte Umgebung von Natur zu schätzen wissen, bietet Silzen die ideale Wohnumgebung. Obwohl die Infrastruktur eher dörflich geprägt ist, erreicht man in wenigen Fahrtminuten alle notwendigen Einrichtungen in den benachbarten Städten.

Fazit: Silzen für Hauskäufer

Silzen ist ideal für Hauskäufer, die in einem familienfreundlichen Umfeld leben möchten und die Ruhe einer ländlichen Gemeinde zu schätzen wissen. Die Möglichkeit, ein geräumiges Eigenheim mit Garten zu erwerben, lockt insbesondere Familien an, die von der städtischen Hektik genug haben.

Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Itzehoe ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur – eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Reichweite. Insgesamt ist Silzen eine ausgezeichnete Wahl für all jene, die ein Heim in einer lebenswerten, naturnahen Umgebung suchen.