9 Häuser kaufen in Schutterwald (77746), Ortenaukreis

Haus kaufen in Schutterwald

Der Markt für Häuser in Schutterwald: Daten und Fakten im Überblick

Schutterwald, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schutterwald findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 166 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schutterwald stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 2003, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Schutterwald

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schutterwald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schutterwald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schutterwald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3027 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3435 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schutterwald

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -7.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schutterwald Veränderungen erlebt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die Potenzial für zukünftiges Wachstum hat.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schutterwald zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schutterwald eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schutterwald ist eine charmante Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg und liegt in der Nähe des Schwarzwalds. Mit der Postleitzahl 77746 und einer Bevölkerung von etwa 7.300 Einwohnern gilt Schutterwald als eine Kleinstadt, die Familienfreundlichkeit und dörflichen Charme vereint. Die Nähe zu Offenburg macht Schutterwald besonders attraktiv für Familien, die sich ein ruhiges Leben mit guter Anbindung wünschen.

Wo liegt Schutterwald und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schutterwald liegt im Südwesten Deutschlands, nur wenige Kilometer westlich von Offenburg und in unmittelbarer Nähe des Schwarzwalds. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegene A5 schnell Städte wie Offenburg oder Freiburg. Zudem gibt es Busverbindungen, die Schutterwald mit den umliegenden Orten und dem Offenburger Bahnhof verbinden, was für Pendler in die Region ideal ist. In weniger als einer Stunde gelangt man nach Straßburg, was den Ort auch für Berufstätige attraktiv macht, die im grenznahen Ausland arbeiten.

Was macht Schutterwald lebenswert?

Das Leben in Schutterwald zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination von Natur und Annehmlichkeiten des modernen Lebens aus. Die Nähe zum Schwarzwald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft. In Schutterwald selbst gibt es mehrere Parks und Naherholungsgebiete, die sich ideal für Spaziergänge und Familienausflüge eignen. Die kulturelle Vielfalt zeigt sich durch lokale Veranstaltungen im Gemeindehaus und zahlreiche Sportvereine, die Jung und Alt aktiv einbinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde verfügbar, und Offenburg bietet zusätzliche Großstadtannehmlichkeiten, die schnell erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schutterwald gliedert sich in mehrere Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders hervorzuheben ist der Ortsteil Höfen, der durch seine traditionelle Architektur und ruhige Atmosphäre besticht. Hier finden sich viele Einfamilienhäuser, die von großen Gärten und viel Grün umgeben sind – ideal für Familien. Stoffen ist ein weiterer Stadtteil, der durch seine moderne Bebauung und die Nähe zu Spielplätzen und Schulen besticht. Diese Gebiete sind besonders bei jungen Familien beliebt, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage schätzen.

Fazit: Schutterwald für Hauskäufer

Schutterwald bietet eine einladende Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren wie Offenburg. Für Familien und Hauskäufer, die ein ruhiges Leben im Grünen mit der Möglichkeit suchen, schnell in städtische Zentren zu gelangen, ist Schutterwald ein idealer Wohnort. Die Gemeinde besticht durch ihre freundliche Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine solide Infrastruktur. Mit seinen familienfreundlichen Stadtteilen bietet Schutterwald ein lebenswertes Umfeld, das sämtliche Aspekte eines lebenswerten Miteinanders vereint und Hauskäufern ein warmes Zuhause bietet.