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Haus kaufen in Schellhorn
Der Markt für Häuser in Schellhorn: Daten und Fakten im Überblick
Schellhorn, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Schellhorn
Wenn du den Kauf eines Hauses in Schellhorn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schellhorn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Schellhorn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3119 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2629 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Schellhorn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schellhorn eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer kleinen Rückkehr in den letzten Wochen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schellhorn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Schellhorn eine gute Stadt für Hauskäufer?
Schellhorn ist eine charmante Landgemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein, ideal für Familien und Pendler, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Mit der Postleitzahl 24211 und einer kleineren Einwohnerzahl, die Schellhorn als Kleinstadt klassifiziert, bietet es eine einladende Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, perfekt für diejenigen, die eine kinderfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Wo liegt Schellhorn und wie ist die Verkehrsanbindung?
Schellhorn liegt nordöstlich von Kiel, etwa 25 Kilometer entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung zur Landeshauptstadt über die B76. Diese Nähe zur Großstadt bei gleichzeitiger idyllischer Lage macht Schellhorn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Gemeinde mit Plön und Kiel, was einen komfortablen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine schöne Naturlandschaft aus, mit zahlreichen Seen und Wäldern, die zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Die Nähe zur Holsteinischen Schweiz und zum Plöner See bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten.
Was macht Schellhorn lebenswert?
Das Leben in Schellhorn ist geprägt durch eine ländliche Ruhe und eine starke Gemeinschaft. Die Gemeinde verfügt über ein gutes Angebot an Nahversorgung mit Supermärkten und kleineren Geschäften in der Nähe. Die Nähe zu Plön und Kiel eröffnet zudem vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kulturinteressierte können das nahegelegene Plön mit seinen historischen Gebäuden und dem bekannten Plöner Schloss besuchen.
Für Familien bietet Schellhorn Grundschulen und Kindergärten, die sicherstellen, dass die jüngsten Einwohner eine hervorragende Bildung in direkter Nachbarschaft erhalten. Die vielen Grünflächen in und um Schellhorn bieten zahlreiche Spielmöglichkeiten und sind perfekt für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten geeignet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Schellhorn bietet hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, sowohl im Ortskern als auch in den angrenzenden Wohngebieten. Besonders beliebt sind die ruhig gelegenen Wohngegenden, die durch weitläufige Gärten und eine exzellente Anbindung an die Natur bestechen. Hier finden Familien ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld.
Die Wohngebiete sind von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt, und es gibt viele neue Bauprojekte, die moderne Wohnlösungen bieten. Diese Gebiete sind ideal für junge Familien und Berufspendler, die den Vorteil einer ländlichen Idylle nahe einer städtischen Infrastruktur nutzen möchten.
Fazit: Schellhorn für Hauskäufer
Mit seinem ländlichen Charme, der ausgezeichneten Naturanbindung und der Nähe zu größeren Städten bietet Schellhorn ideale Bedingungen für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, guter Bildungseinrichtungen und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt macht Schellhorn zu einem begehrten Wohnort in Schleswig-Holstein.