6 Häuser kaufen in Sachsen bei Ansbach (91623), Ansbach

Haus kaufen in Sachsen bei Ansbach

Der Markt für Häuser in Sachsen bei Ansbach: Daten und Fakten im Überblick

Sachsen bei Ansbach, eine freundliche Gemeinde in Bayern, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sachsen bei Ansbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 194 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sachsen bei Ansbach stammen aus dem Zeitraum von 1961 - 1984, was zu einem interessanten Mix aus Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Sachsen bei Ansbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sachsen bei Ansbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sachsen bei Ansbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sachsen bei Ansbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3099 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2220.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sachsen bei Ansbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -0.2% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von -11.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass die Preisentwicklung in Sachsen bei Ansbach herausfordernd ist. Für Käufer könnte dies jedoch eine Gelegenheit darstellen, Immobilien zu attraktiven Preisen zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sachsen bei Ansbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sachsen bei Ansbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sachsen bei Ansbach ist eine charmante Landstadt im Landkreis Ansbach, Bayern. Diese beschauliche Gemeinde liegt günstig im fränkischen Raum und bietet mit der Postleitzahl 91623 eine familienfreundliche Umgebung, perfekt für all jene, die ein Eigenheim in ländlicher Idylle suchen. Mit etwa 2.300 Einwohnern bietet Sachsen bei Ansbach ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels.

Wo liegt Sachsen bei Ansbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sachsen bei Ansbach liegt im Herzen der fränkischen Region, ungefähr 25 Kilometer westlich von Nürnberg und rund 5 Kilometer östlich von Ansbach. Die Verkehrsanbindungen sind für eine Landstadt verhältnismäßig gut. Mit dem Auto bist du über die nahegelegene A6 schnell in Ansbach und hast über die B13 direkten Zugang Richtung Würzburg oder Nürnberg. Diese Lage macht es einfach, Pendlerziele und andere interessante Orte in der Umgebung zu erreichen. Die Nähe zur Natur mit Wäldern und Hügeln um die Stadt herum bietet zudem ausgezeichnete Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten in der freien Natur.

Was macht Sachsen bei Ansbach lebenswert?

Das Leben in Sachsen bei Ansbach zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft aus. Die umgebende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen idealen Ausgleich zu einem hektischen Arbeitsalltag. Auch Kultur kommt in der Region nicht zu kurz: Die Nähe zu Ansbach ermöglicht den schnellen Zugriff auf kulturelle Veranstaltungen, Museen und kulinarische Genüsse. In der Umgebung gibt es viele Spielplätze und Sportmöglichkeiten, die gerade jungen Familien und Aktivurlaubern eine Vielzahl von Freizeitangeboten bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sachsen bei Ansbach setzt sich aus mehreren kleinen Ortsteilen zusammen, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind:

• Sachsen: Der Hauptort der Gemeinde bietet eine ruhige, familienorientierte Umgebung mit einfacher Anbindung an Ansbach.
• Kammerforst: Bekannt für seine ländliche Idylle und großzügigen Grundstücke – ideal für Naturliebhaber und Familien, die viel Platz suchen.
• Ratzenwinden: Einer der eher ruhigen, abgelegenen Teile der Gemeinde, der dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet und vor allem bei Berufspendlern geschätzt wird.

Insgesamt bieten diese Stadtteile ruhige Wohnlagen mit viel Grün und ausreichend Raum für Eigenheime. Vor allem für junge Familien, die ein erschwingliches Zuhause jenseits des hektischen Stadtlebens suchen, ist Sachsen bei Ansbach besonders anziehend.

Fazit: Sachsen bei Ansbach für Hauskäufer

Sachsen bei Ansbach bietet für Hauskäufer eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die ruhige Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien, die einen entspannten Lebensstil schätzen. Dank der soliden Anbindung an Ansbach und Nürnberg ist man jedoch trotzdem gut vernetzt und flexibel. Zusammenfassend ist Sachsen bei Ansbach eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung legen.