Wohnungen kaufen in Polling, Weilheim-Schongau
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Wohnung kaufen in Polling
Markt für Wohnungen in Polling: Daten und Fakten im Überblick
Polling, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Polling
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Polling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Polling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Polling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4608 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4787.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Polling
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.7% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einer Abnahme von -0.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Dieser Abwärtstrend deutet darauf hin, dass Käufer in Polling möglicherweise die Möglichkeit haben, von günstigeren Preisen zu profitieren. Es ist jedoch ratsam, deine persönlichen finanziellen Ziele und Marktentwicklungen gründlich zu berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Polling zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Polling eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Polling, eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, befindet sich im Herzen Bayerns. Mit der Postleitzahl 82398 und einem beschaulichen Charme ist Polling besonders interessant für jene, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Mit seiner Nähe zur lebhaften Stadt Weilheim bietet Polling gleichzeitig den Vorteil ländlichen Wohnens und stadtnaher Annehmlichkeiten.
Wo liegt Polling und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Polling liegt südlich von München, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, umgeben von weiten Wiesen und Wäldern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, doch der Bahnhof im nahegelegenen Weilheim bietet direkte Verbindungen nach München und in andere umliegende Städte. Für Berufspendler ist die Fahrt nach München mit dem Auto oder der Bahn in gut einer Stunde machbar. Die Nähe zum Starnberger See und den Alpen ermöglicht auch schnelle Ausflüge in die Natur, was Polling besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Was macht Polling besonders?
Die kleine Gemeinde Polling besticht durch ihren historischen und kulturellen Reichtum. Das Kloster Polling, ein bedeutendes Wahrzeichen, lockt mit seiner eindrucksvollen Architektur und kunsthistorischen Schätzen. Neben der religiösen Bedeutung des Klosters ist Polling auch bekannt für seine bezaubernde Natur, die zu Aktivitäten im Freien einlädt. Spazierwege, Radstrecken und die Nähe zu Seen machen das Leben in Polling attraktiv für alle, die Erholung und Entspannung suchen.
In Polling gibt es gastronomische Angebote, die mit traditioneller bayerischer Küche und gemütlichen Gasthäusern aufwarten. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Polling eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Polling selbst ist eine kompakte Gemeinde ohne ausgewiesene separate Stadtteile, aber die unmittelbare Umgebung bietet verschiedene Wohnlagen. Der unmittelbare Ortskern beeindruckt durch seine Nähe zu wichtigen Einrichtungen und historischen Gebäuden wie dem Kloster. Alles ist fußläufig erreichbar, was den Ort besonders für junge Berufstätige und Paare geeignet macht, die eine Eigentumswohnung in einer solch charmanten Kulisse erwerben möchten.
Die umliegenden Gemeinden bieten interessante Alternativen für diejenigen, die eine etwas ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Vorzüge von Polling nutzen möchten.
Fazit: Polling für Wohnungskäufer
Polling bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und historischer Bedeutung, ideal für Wohnungssuchende, die Natur und Kultur gleichermaßen schätzen. Trotz der begrenzten Anbindung im Ort selbst, sorgt die Nähe zu Weilheim für eine alles in allem gute Verkehrsanbindung, insbesondere nach München. Durch die ruhige, entspannte Lebensweise, gepaart mit der reichen Geschichte und der Schönheit der bayerischen Landschaft, ist Polling ein attraktives Ziel für all jene, die sich nach einem Leben abseits der städtischen Hektik sehnen und gleichzeitig nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.