Häuser kaufen in Ohrum (38312), Wolfenbüttel

Haus kaufen in Ohrum

Der Markt für Häuser in Ohrum: Daten und Fakten im Überblick

Ohrum, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Ohrum

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ohrum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ohrum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ohrum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1384 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1574 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ohrum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ohrum Schwankungen erlebt, jedoch immer noch Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ohrum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ohrum eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ohrum, eine historische Landstadt in der niedersächsischen Region Wolfenbüttel, bietet mit ihrer Postleitzahl 38312 ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Mit nur rund 600 Einwohnern ist Ohrum perfekt für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl schätzen. Die Gemeinde liegt inmitten der malerischen Landschaften Niedersachsens und strahlt einen besonderen ländlichen Charme aus.

Wo liegt Ohrum und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ohrum befindet sich in der Nähe der Stadt Wolfenbüttel und ist etwa 15 Kilometer von der wirtschaftlich bedeutenden Stadt Braunschweig entfernt. Diese Nähe zu Braunschweig eröffnet Hauskäufern die Möglichkeit, die städtischen Einrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten zu nutzen. Mit dem Auto erreicht man Braunschweig in etwa 20 Minuten, was einem bequemen Pendeln ermöglicht.

Die Bundesstraßen B79 und B248 bieten gute Verbindungen zu umliegenden Städten. Obwohl direkte öffentliche Verkehrsanbindungen begrenzt sind, ist die Region für ihre beruhigende ländliche Idylle bekannt, was sie für Menschen attraktiv macht, die dem Trubel großer Städte entfliehen möchten.

Was macht Ohrum lebenswert?

Die kleine Gemeinde Ohrum bietet ein entspanntes Lebensumfeld mit dem Fokus auf Gemeinschaft und Natur. Die Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, was den Ort insbesondere für Familien mit kleinen Kindern anziehend macht. Außerdem sind Kindergärten und Grundschulen in benachbarten Gemeinden leicht erreichbar, was die Alltagsorganisation für Familien erleichtert.

Ohrum selbst begeistert durch den Erhalt seines historischen Ortsbildes, das von traditionellen Fachwerkhäusern geprägt ist. Die Nähe zu großen Städten wie Braunschweig und Wolfenbüttel bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufszentren, Kulturangeboten und Freizeitaktivitäten. Damit ist Ohrum ein idealer Ort für all jene, die ein ruhiges Familienleben in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wie ist das Wohngebiet in Ohrum für Hauskäufer?

Ohrum bietet eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohnstrukturen, was den Standort zu einem vielfältigen Wohngebiet macht. Hier können Hauskäufer ein Zuhause finden, das sowohl den Wunsch nach Tradition als auch nach modernem Komfort erfüllt. Die Nähe zu naturbelassenen Landschaften fördert ein gesundes, naturnahes Leben, das speziell für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.

Mit der starken Gemeinschaft und der ländlichen Ruhe ist Ohrum besonders für junge Familien und Personen geeignet, die eine vertraute Nachbarschaft schätzen. Die Infrastruktur ermöglicht es, innerhalb kurzer Zeit die Annehmlichkeiten der nahegelegenen städtischen Zentren zu nutzen. Damit ist Ohrum ein wunderbarer Kompromiss zwischen Landleben und Stadtnähe.

Fazit: Ohrum für Hauskäufer

Ohrum zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und das entspannte Landleben aus. Besonders Hauskäufer, die eine ruhige Umgebung für ihre Familie suchen, in der sie nahe an der Natur leben können, finden hier ein ideales Zuhause. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu Städten wie Braunschweig bereichert, wodurch infrastrukturelle Vorteile wie Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen leicht erreichbar sind. Mit seinem Mix aus beschaulicher Lebensweise und städtischen Anbindungen ist Ohrum ein attraktiver Standort für den langfristigen Lebensmittelpunkt.