Haus kaufen in Oberhausen an der Nahe
Der Markt für Häuser in Oberhausen an der Nahe: Daten und Fakten im Überblick
Oberhausen an der Nahe, eine malerische Gemeinde im schönen Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Oberhausen an der Nahe findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 94 - 125 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Oberhausen an der Nahe stammen aus den letzten Jahren, mit den meisten Baujahren zwischen 2014 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Oberhausen an der Nahe
Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberhausen an der Nahe in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberhausen an der Nahe als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Oberhausen an der Nahe zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1928 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Oberhausen an der Nahe
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 28.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberhausen an der Nahe eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberhausen an der Nahe zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Oberhausen an der Nahe eine gute Stadt für Hauskäufer?
Oberhausen an der Nahe ist eine charmante Landstadt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie hat die Postleitzahl 55585 und eine Einwohnerzahl von unter 1.000, was dem Ort ein sehr familiäres und traditionelles Flair verleiht. Mit seiner wunderschönen Lage an den Ufern des Flusses Nahe bietet Oberhausen viel Ruhe und Idylle, ideal für Familien, die sich nach einem gemütlichen Zuhause im Grünen sehnen.
Wo liegt Oberhausen an der Nahe und wie ist die Verkehrsanbindung?
Oberhausen an der Nahe liegt malerisch zwischen den Weinbergen im Nahetal, etwa 10 km südwestlich von Bad Kreuznach. Die Region steht für ihre tief verwurzelte Weinkultur und die attraktive Landschaft, die ideal für Familien ist, die Natur und die ländliche Ruhe schätzen. Die nächste größere Stadt ist Mainz, etwa eine Stunde Fahrt entfernt, was Oberhausen zu einem geeigneten Wohnort für Pendler macht.
Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, doch nahgelegene Bahnhöfe und Bundesstraßen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Region. Autobahnanschlüsse sind in der weiteren Umgebung vorhanden, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert.
Was macht Oberhausen an der Nahe lebenswert?
Oberhausen an der Nahe ist bekannt für seine ruhige und freundliche Atmosphäre, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort bietet dir zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und natürlich den Besuch der vielen Weingüter, die die Gegend prägen. Ein Highlight ist der Rotenfels, der höchste steile Felswand nördlich der Alpen, ideal für spektakuläre Wanderungen.
Die Nähe zu Bad Kreuznach ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, sodass du dir über die Bildung deiner Kinder keine Sorgen machen musst.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Oberhausen an der Nahe besteht vorwiegend aus einem homogenen Wohngebiet, das sich durch traditionell gebaute Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser auszeichnet. Der Ort selbst bietet keine unterschiedlichen Stadtteile, jedoch sorgt die familiäre und ruhige Nachbarschaft für ein angenehmes Wohnumfeld, das sich ideal für Familien und Naturfreunde eignet.
Die Nähe zu den Weinbergen und die Möglichkeit, lokale landwirtschaftliche Produkte direkt zu erwerben, sind weitere Faktoren, die die Attraktivität von Oberhausen an der Nahe für Hauskäufer erhöhen. Viele Einwohner engagieren sich in Gemeinschaftsprojekten und -veranstaltungen, was das Gemeinschaftsgefühl und das soziale Netz stärken.
Fazit: Oberhausen an der Nahe für Hauskäufer
Oberhausen an der Nahe ist der perfekte Ort für Hauskäufer, die nach einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld suchen. Die Kombination aus einer idyllischen naturnahen Umgebung, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten spricht insbesondere Familien und Naturfreunde an. Die Stadt bietet eine ausgeglichene Mischung aus Tradition und Modernität, weshalb sie ideal für all jene ist, die langfristig ein Eigenheim in einer harmonischen und malerischen Umgebung suchen.