1 Haus kaufen in Niedergebra (99759), Nordhausen

Haus kaufen in Niedergebra

Der Markt für Häuser in Niedergebra: Daten und Fakten im Überblick

Niedergebra, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Niedergebra

Wenn du den Kauf eines Hauses in Niedergebra in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niedergebra als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Niedergebra zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €906 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1450 pro m² rechnen.

Diese Preise können je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren.

Entwicklung der Hauspreise in Niedergebra

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 13.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niedergebra eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niedergebra zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niedergebra eine gute Stadt für Hauskäufer?

Niedergebra ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Nordhausen im Herzen des Bundeslandes Thüringen. Mit der Postleitzahl 99759 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von rund 1.000 Personen gehört Niedergebra zur Kategorie der Landstädte. Diese idyllische Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, die sich wunderbar für Familien eignet, die ein Eigenheim suchen und Wert auf eine familienfreundliche Atmosphäre legen.

Wo liegt Niedergebra und wie ist die Verkehrsanbindung?

Niedergebra liegt malerisch in den Hügeln Nordthüringens und bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten. Die Bundesstraße B4 verbindet die Gemeinde mit Nordhausen, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dies ist ideal für Pendler, die in der Region arbeiten. Zudem bietet die umliegende Landschaft Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerkundungen. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Größere Städte, wie Erfurt oder Göttingen, sind über die Autobahn A38 ebenfalls gut zu erreichen und bieten zahlreiche berufliche und kulturelle Möglichkeiten.

Was macht Niedergebra lebenswert?

Niedergebra ist bekannt für seine familiäre Gemeinschaft und seine Nähe zur Natur. Die kleinen Gassen und traditionellen Fachwerkhäuser verleihen der Gemeinde ihren besonderen Charme. Hier gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für Familienausflüge eignen. Der Thüringer Wald in erreichbarer Nähe bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen und Kindertagesstätten sind in den benachbarten Gemeinden leicht zugänglich, und die Unterstützung innerhalb der Gemeinschaft zeichnet Niedergebra aus. Einkaufsmärkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden, was die Gemeinde für Familien besonders attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Niedergebra selbst ist kompakt und durch seine Kategorisierung als Landstadt nicht in klassische Stadtteile unterteilt. Dennoch bieten die einzelnen Wohnbereiche innerhalb der Gemeinde unterschiedliche Vorzüge. Im zentralen Bereich der Gemeinde findest du historische Fachwerkhäuser, die viel Charme bieten. Die Randlagen hingegen punkten durch großzügige Grundstücke und Gärten, ideal für Familien, die den Platz schätzen und sich der Natur verbunden fühlen möchten. Hier ist insbesondere die Nähe zu Feld und Flur ein Anreiz, der für viele Hauskäufer eine Rolle spielt.

Fazit: Niedergebra für Hauskäufer

Niedergebra bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Natur, ohne gänzlich auf städtische Anbindung verzichten zu müssen. Die harmonische Gemeindeatmosphäre und die sicheren Nachbarschaften sind hochgeschätzt und bieten ein ideales Umfeld für Familien. Mit guter Anbindung an die Stadt Nordhausen und einer soliden Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert, ist Niedergebra besonders attraktiv für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem family-friendly Eigenheim in idyllischer Umgebung sind. Der hohe Freizeitwert und die ruhige Lage machen Niedergebra zu einem beliebten Standort für alle, die ein nachhaltiges Leben im Grünen anstreben.