1 Haus kaufen in Münsterhausen (86505), Günzburg

Haus kaufen in Münsterhausen

Der Markt für Häuser in Münsterhausen: Daten und Fakten im Überblick

Münsterhausen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Münsterhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Münsterhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Münsterhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Münsterhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2210 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2135 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Münsterhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Münsterhausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Münsterhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Münsterhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Münsterhausen ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Günzburg, im Regierungsbezirk Schwaben, Bayern. Mit der Postleitzahl 86505 gehört Münsterhausen zu den kleineren Gemeinden, die besonders attraktiv für Familien und Paare sind, die nach einem harmonischen und familiären Lebensumfeld suchen. Als Landstadt bietet Münsterhausen die Ruhe und den Raum, den viele Hauskäufer schätzen.

Wo liegt Münsterhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Münsterhausen liegt wunderschön eingebettet im Bayerischen Alpenvorland, mit guter Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten. Die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung nach Augsburg und München, was es besonders attraktiv für Pendler macht, die in urbanen Zentren arbeiten.

Einige Buslinien verbinden Münsterhausen mit anderen Gemeinden und Städten der Region Günzburg, was den lokalen öffentlichen Verkehr ergänzt. Ebenso ist das Donautal mit seiner reichen Natur und landschaftlichen Schönheit nicht weit entfernt, was das Umland von Münsterhausen besonders reizvoll für Outdoor-Familienausflüge macht.

Was macht Münsterhausen lebenswert?

Das Dorfleben in Münsterhausen zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und ein stabiles soziales Umfeld aus. Zahlreiche Traditionen und lokale Veranstaltungen fördern sowohl den Zusammenhalt als auch die kulturelle Lebendigkeit des Ortes. Familien profitieren von der kinderfreundlichen Umgebung, mehreren Spielplätzen und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.

Lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe in Münsterhausen bieten alles für den täglichen Bedarf, und in den nahegelegenen größeren Gemeinden gibt es zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Während es keine großen kulturellen Einrichtungen direkt in Münsterhausen gibt, garantieren die Nähe zu Günzburg und dem Legoland Deutschland Resort eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Auch wenn Münsterhausen größtenteils aus einer kompakteren Dorfgemeinschaft besteht, gibt es einige besondere Wohngegenden, die für Hauskäufer interessant sein können:

• Ortskern Münsterhausen: Traditionelle Gebäude, charmante Bauernhäuser und der zentrale Dorfplatz schaffen ein gemütliches Ambiente, ideal für jene, die das Dorfleben in seiner ursprünglichsten Form erleben möchten.
• Neuere Wohnsiedlungen: Am Ortsrand befinden sich aktuell modernisierte oder neu entstandene Wohngebiete, welche vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Diese bieten sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser mit großzügigen Gärten.

Diese Wohnbereiche sind besonders familienfreundlich, mit Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie sportlichen Aktivitäten und Vereinen, die den sozialen Zusammenhalt fördern.

Fazit: Münsterhausen für Hauskäufer

Münsterhausen zeichnet sich durch seine ruhige Lage, die gute Erreichbarkeit größerer Städte und die Nähe zur Natur aus, was es besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die ein Haus in einer ruhigen Umgebung suchen. Die dörfliche Gemeinschaft und die Infrastruktur bieten ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.

Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, engen Gemeinschaftsbindungen und der perfekten Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe ist Münsterhausen eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die in Bayern ein Zuhause suchen. Ob traditionelles Bauernhaus oder modernes Eigenheim, die Möglichkeiten hier sind ebenso breit wie ansprechend.