• 3-ZKB • 88,88 m² Wohnfläche • Obergeschoss mit Balkon • 1 Tiefgaragenstellplatz • Aufzug • weitestgehend barrierefrei • bewährte Ziegelbauweise • Fußbodenheizung (Pelletsheizung) • Wasch-/Trockenräume • Fahrradkeller • Energieausweis: EnEV: EA-B, 51,2 kWh/(m2•a), EEK B, Pellets • Frei ab 01.06.2026 oder nach Vereinbarung • verkehrsberuhigte Ortsrandlage (Tempo 30 Zone) • gute Verkehrsanbindung: wenige Fahrminuten zur Autobahn A96 oder zur B12, ohne lästigen Verkehrslärm • ruhiges, gepflegtes ...