Erdgeschosswohnungen mieten in Saulgrub Altenau

Hohenpeißenberg – Wohnen im Zentrum mit Gartenidylle Attraktive 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 57 m²) mit Terrasse & Garten – bezugsfrei ab 01.05.2026 Im Herzen von Hohenpeißenberg (Ortsteil Schächen) erwartet Sie diese liebevoll geschnittene 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Garten und Terrasse. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses – ideal für alle, die die Verbindung von Natur und Zentralität schätzen. Raumaufteilung (ca. 57 m² Wohn...

Das Haus wurde 2023 von einem regionalen Bauunternehmen erworben und komplett und hochwertig saniert. Energetisch hat die Immobilie nun EH55, was einem Neubau entspricht (Energieausweis noch in Erstellung). Es wurden alle Leitungen (Strom, Wasser) neu gemacht und bspw. eine Luft-Wärmepumpe eingebaut. Dazu wurden Schallschutzfenster und in allen Schlaf-/Wohnräumen eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Die Wohnung wird derzeit noch saniert und wird März-April bezugsfertig sein.

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: - 3 Zimmer auf komfortablen ca. 105 m² Wohnfläche - Gartenfläche von ca. 79 m² mit sonniger Südterrasse - Tiefgaragenstellplatz für 70,00€ (in Warmmiete bereits enthalten) - Neubau-Erstbezug für ein einzigartiges Wohngefühl - Moderne, architektonische Bauweise mit hochwertigen Materialien - Beziehbar nach Absprache ca. ab dem 01.06.2026