1 Wohnung mit Balkon mieten in Lambrecht (67466), Bad Dürkheim
von privat
Neu
600 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2,5 Zimmer
·
68 m²
·
frei ab 01.04.2026
Lambrecht (67466)
Ich vermiete die Wohnung vom 01. April bis 30. Juni zur Untermiete, da ich beruflich ins Ausland muss. Die Wohnung kann also auf *befristete* Zeit bezogen werden. Hunde sind nach Absprache gerne erlaubt. Sehr gute Parkmöglichkeiten. Vollmöbiliert & es ist alles vorhanden, was man so braucht. Sehr schön gelegen in Waldnähe mit perfektem Ausgangspunkt für schöne Wanderungen. 730€ warm zzgl. Strom (65€). Gerne kann auch mein Heim-WLAN übernommen werden (zzgl. 40€). Kontaktiert mich gerne bei Frage...
Gesponsert
779 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
81,4 m²
·
EG
·
frei ab 30.12.2026
Winzinger Straße 18, Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5212-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Weitere Ergebnisse in der Nähe
Entdecke weitere Ergebnisse in der Umgebung von Lambrecht, 67466
690 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
55 m²
·
2. Geschoss
Wolfsburgstraße 26, Neustadt-Stadt, Neustadt (67433)
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Die Wohnung ist ideal ausgelegt für Einzelpersonen oder Paare.Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits enthalten und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch geschnitten und zeitlos ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum so...
Privat vom Eigentümer
Neu
850 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
4 Zimmer
·
115,3 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab sofort
Hindenburger Straße 96, Haardt, Neustadt (67433)
Zur Vermietung steht die Wohnung WHG 1, eine großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 115,27 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss des Vorderhauses mit direktem Bezug zum Hauseingang. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. und 2. Obergeschoss) und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und ein besonderes Wohnambiente. Das Gebäude selbst präsentiert sich sehr gepflegt und architektonisch ansprechend. Hinweis: Im unteren Wohnbereich ist die Deckenhöhe ca. 2,25m, also e...
850 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
4,5 Zimmer
·
135 m²
·
2 Geschosse
·
frei ab 01.04.2026
Hambach, Neustadt an der Weinstraße (67434)
Es erwartet Sie eine großzügige 4,5 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Neustadt-Hambacher Höhe. Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis aufgrund von Sanierungsmaßnahmen auf einen Zeitraum von 2 Jahren befristet ist (§ 575 BGB). Vom geräumigen Flur mit eingebauter Garderobe, erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne Waschbecken, Dusche, zwei Waschbecken, sowie einem WC. Angrenzend gelangt man in zwei Schlafräume mit jeweils einem Zugang zum großen O...
750 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
86,9 m²
Haardt, Neustadt (67433)
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86,90 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschosscharakter mit Dachschrägen sowie einem durchdachten Grundriss. Nach einer frisch abgeschlossenen Renovierung steht die Wohnung zum Neubezug bereit. Ein Highlight ist der ca. 4 m² große Balkon, der einen schönen Weitblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das An...
1.250 €
Kaltmiete
Studio zur Miete
5 Zimmer
·
151 m²
·
frei ab sofort
Exterstr. 7, Neustadt-Stadt, Neustadt (67433)
Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG eines im Herzen der Weinstadt Neustadt stehenden Wohn- und Geschäftshause. Das aktuell im Erdgeschoss tätige Gewerbe hat nur in den Mittagstunden (ca. 12 - 19 Uhr) Publikumsverkehr. Im 2. OG befindet eine Wohnung. Das hier angebotene 1. OG wurde in der Vergangenheit sowohl als reiner Wohnraum als auch rein als Geschäftsräume genutzt. Die aktuellen Mieter haben beides in den Räumlichkeiten vereint. Die Räume stehen ab dem 1.11.2025 zur Verfügung. Aus dem his...
Neu
850 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
4,5 Zimmer
·
135 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab 01.04.2026
Hambach, Neustadt an der Weinstraße (67434)
Diese großzügige gut geschnittene 4,5 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Neustadt-Hambacher Höhe. Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis aufgrund von Sanierungsmaßnahmen auf einen Zeitraum von 2 Jahren befristet ist (§ 575 BGB). Vom geräumigen Flur mit eingebauter Garderobe erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, sowie einem WC. Angrenzend gelangt man in zwei Schlafräume mit jeweils einem Z...
769 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
72,2 m²
·
13. Geschoss
Bayernplatz 8, Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
Diese gut geschnittene Drei Zimmer Wohnung liegt im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neustadt an der Weinstraße und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und wirken hell und freundlich. Das Badezimmer überzeugt mit grauen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen, einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnun...
649 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
58,9 m²
·
4. Geschoss
·
frei ab 20.03.2026
Bayernplatz 8, Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
In Neustadt an der Weinstraße steht eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 58,9 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, links gelegen, eines Gebäudes aus dem Baujahr 1967. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung übergeben. Geheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Ein besonderer Vorteil ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die O...
739 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
69,3 m²
·
10. Geschoss
Bayernplatz 8, Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
In Neustadt an der Weinstraße erwartet Sie eine abwechslungsreiche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 69,3 m² im 10. Stockwerk eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite der Etage und überzeugt durch ein Bad mit Badewanne sowie eine unmöblierte Küche, die Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Ein besonderes Highlight ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der für Famili...
Neu
469 €
Kaltmiete
Studio zur Miete
1 Zimmer
·
42,1 m²
·
EG
Bayernplatz 11, Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
Diese helle 1,5-Zimmerwohnung bietet Ihnen einen großen Wohnbereich und eine Schlafnische zum Verweilen an. Zusätzlich gibt es ein Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine offene Küche, sowie einen Abstellraum. Der große Balkon mit Blick über Neustadt rundet das Wohnungsanagebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5178-25-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nac...
479 €
Kaltmiete
Studio zur Miete
1 Zimmer
·
42,1 m²
·
4. Geschoss
Bayernplatz 11, Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
Diese helle 1,5-Zimmerwohnung bietet Ihnen einen großen Wohnbereich und eine Schlafnische zum Verweilen an. Zusätzlich gibt es ein Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine offene Küche, sowie einen Abstellraum. Der große Balkon mit Blick über Neustadt rundet das Wohnungsanagebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5178-46-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nac...
869 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
97 m²
·
2. Geschoss
·
frei ab 03.04.2026
Kurt-Schumacher-Straße 11, Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
Diese große 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen eine tolle Aufteilung und genug Platz für Ihre kleine Familie. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung. Diese teilen sich in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Badezimmer und ein separates WC auf. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Ein schöner Balkon und ein separater Kellerraum runden das Wohnungsangebot ab. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und direk...
Neu
507 €
Kaltmiete
3 Zimmer
·
78,1 m²
·
EG
Otto-Dill-Straße 18, Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
Unsere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume. 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Wanne. Ein separates Gäste-WC runden das Wohnungsangebot ab. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger und passender Wohnberechtigungsschein für 3 Zimmer bzw. mind. 75m² erforderlich ist. Haben Sie Interesse? Dann se...
Neu
419 €
Kaltmiete
2 Zimmer
·
62 m²
·
3. Geschoss
·
frei ab 15.04.2026
Otto-Dill-Straße 22, Neustadt-Stadt, Neustadt an der Weinstraße (67433)
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung. Diese teilen sich in 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer auf. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Ein Balkon und ein separater Kellerraum runden das Wohnungsangebot ab. Hinweis: Die Wohnung wird ohne Bodenbelag und ohne Wandtapeten vermietet, diese Arbeiten muss der neue Mi...
968 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
84 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab sofort
St Martin , Pfalz (67487)
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von St. Martin und überzeugt durch eine hochwertige, lichtdurchflutete und moderne Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen in einem gepflegten 4-Parteienhaus mit großflächigem, überdachtem Westbalkon. Das Wohnumfeld am Rande des beliebten Weinortes an der Südlichen Weinstraße überzeugt Menschen, die sich ein gepflegtes Wohnumfeld und Lebensqualität zwischen Weinbergen und dem Pfälze...
675 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
4 Zimmer
·
90 m²
·
1. Geschoss
Maikammer (67487)
Sehr gepflegte Komfort Wohnung im schönen Weinort Maikammer. Die Wohnung kann ab dem 1.5.2026 oder auch früher angemietet werden. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohn-Esszimmer mit Balkon nach Osten und Blick in die Ebene und in die Weinberge. Küche mit sehr gepflegter Einbauküche und Elektrogeräten, Kühl-Gefrierkombination, + Abstellraum . Ablöse für Einbauküche muss mit dem jetzigen Mieter verhandelt werden. Vom Fenster hat man von der Küche einen schönen Blick auf das Hambacher Schloss. Weiter...
629 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
4 Zimmer
·
89,5 m²
·
1. Geschoss
Im Haseneck 10, Bad Dürkheim (67098)
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Diese tolle 4 Zimmer bietet Ihnen helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den großen Flur mit einem Einbauschrank gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung, die sich wie folgt aufteilen: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das WC. Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden und mit Rauchfasertapete ausgestattet. D...
629 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
72,1 m²
·
1. Geschoss
Im Haseneck 10, Bad Dürkheim (67098)
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien. Die Wohnung teilt sich in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur und ein Badezimmer auf. Auf Wunsch kann zur Wohnung noch ein separater Stellplatz angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4556-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kon...
von privat
480 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
1 Zimmer
·
32 m²
·
Geschoss 4/4
·
frei ab 01.05.2026
Hardenburg, Bad Dürkheim (67098)
Möblierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage mit zwei Parkplätzen Diese attraktive und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung & Merkmale: Vollständig möbliert Ruhige Wohnlage Helle Räume im Dachgeschoss Zwei zugehörige Parkplätze Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
539 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
55,3 m²
·
2. Geschoss
Hausener Weg 32, Bad Dürkheim (67098)
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien und ist ab dem 04.02.2026 bezugsfrei. Über den Flur gelangt man in die einzelnen Räume, die sich in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohn-Küche aufteilen. Über das Wohnzimmer hat man sowohl Zugang zum Balkon wie auch zur Küche. Das Badezimmer wurde vor kurzem saniert und mit modernen grauen und weißen Fliesen ausgestattet. Ebenfalls befindet sich im Badezim...
von privat
Neu
1.800 €
Kaltmiete
Maisonette zur Miete
6 Zimmer
·
156 m²
·
Geschoss 2/3
·
frei ab 01.04.2026
Dammweg 10, Bad Dürkheim (67098)
Diese exklusive 6-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 200 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen, kernsaniertem Mehrfamilienhauses in Bad Dürkheim - Seebach. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung über zwei Ebenen und eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung wird ab dem 15.02.2026 verfügbar sein. Haustiere und rauchen sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Highlights: - Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen mit Bl...
850 €
Kaltmiete
Maisonette zur Miete
3 Zimmer
·
85 m²
·
frei ab sofort
Raingasse 18, Wachenheim an der Weinstraße (67157)
Wohnung mit nicht alltäglicher Aufteilung in einer ruhigen Sackgasse. Zugang über die große Sonnenterrasse auf der Garage. Im OG Küche mit Wohn-/Essbereich und großer Fensterfront. Der Zugang zum Dachgeschoß erfolgt über eine innenliegende Treppe die zum Wohnbereich hin offen ist. Das Dachgeschoß mit dem hellen, offenen Wohnbereich verfügt rechts über ein Schlafzimmer und links über ein Arbeitszimmer/Ankleide mit Durchgang zum Wannenbad und eine kleine Abstellkammer in der Dachabseite.
950 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
121 m²
Edenkoben (67480)
Die Wohnung eignet sich besonders für 2-3 PERSONEN, die ein langfristiges Mietverhältnis suchen. In ruhiger Ortsrandlage von Edenkoben befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, großen Lichteinfall und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Haus wird von einer ruhigen, rücksichtsvollen Hausgemeinschaft bewohnt.
von privat
1.035 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
69,2 m²
·
2. Geschoss
·
frei ab 01.03.2026
Römerstraße 27 / Ecke Gaustraße, Bad Dürkheim (67098)
Objektbeschreibung Moderne, top sanierte Wohnung in Mehrfamilienhaus (5 Parteien) Raumaufteilung großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkon, Schlafzimmerr, Badezimmer mit Du/Badewanne/WC und Nische für Waschmaschine+Trockner; separater Abstellraum/begehbare Garderobe; sehr hell, viele Fenster
von privat
Neu
730 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
78 m²
·
Geschoss 1/2
·
frei ab 01.05.2026
Haßloch (67454)
Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1.OG mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in Haßloch in einem 6 Parteienhaus. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz und einem wunderschönen Ausblick vom Balkon aus ins Grüne. Eine Einbauküche ist inkludiert, ansonsten ist die Wohnung nun komplett weiß gestrichen, ohne Mobiliar, 1 Gästeklo und ein großes Bad mit hellem großen Fenster zum Öffnen, einer Dusche und einer Badewanne. Ein Kellerraum wie auch eine allgemeine Waschküche st...
von privat
1.250 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
5 Zimmer
·
135 m²
·
Geschoss 1/2
·
frei ab sofort
Hochspeyer (67691)
Wir suchen Nachmieter für eine großzügige und helle Etagenwohnung (wir sind nicht die Eigentümer) in Hochspeyer. Details zur Wohnung: • ca. 135 mª Wohnfläche • zusätzlich ca. 31 m? große Terrasse und ein kleiner Garten • 5 Zimmer: • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Esszimmer • Große Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne • Separater WC-Raum • 1. Etage • Kellerraum vorhanden • Garage • Gasheizung • Energieausweis liegt vor Mietangaben (ohne Gewähr): Kaltmiete: ca. 1.250 € • Warmmiete: ca. 1....
Firma Immobilien Wenk GmbH
785 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
79 m²
Hochspeyer (67691)
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage von Hochspeyer. Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich; Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Küche mit Einbauküche; Badezimmer; Flur; Terrasse Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte wird mit vermietet.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit den Immobilien selbst)?
- Immobilie
- Wohnung mit Balkon zur Miete in Deutschland
- Wohnung mit Balkon zur Miete in Rheinland-Pfalz
- Wohnung mit Balkon zur Miete im Landkreis Bad Dürkheim
- Wohnung mit Balkon zur Miete in Lambrecht (67466), Bad Dürkheim
Städte in der Nähe
Wohnung mit Balkon mieten in Altleiningen (67317), Bad DürkheimWohnung mit Balkon mieten in Bad Dürkheim (67098), Bad Dürkheim (5 Immobilien)Wohnung mit Balkon mieten in Böbingen (67482), Südliche Weinstraße (1 Immobilien)Wohnung mit Balkon mieten in Edenkoben (67480), Südliche Weinstraße (2 Immobilien)
Wohnung mit Balkon mieten in Eußerthal (76857), Südliche WeinstraßeWohnung mit Balkon mieten in Friedelsheim (67159), Bad DürkheimWohnung mit Balkon mieten in Haßloch (67454), Bad Dürkheim (1 Immobilien)Wohnung mit Balkon mieten in Kirrweiler (67489), Südliche Weinstraße