Wohnungen mit Balkon mieten in Ruderting (94161), Passau
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Balkon/Terrasse
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Herr Michael Resch
850 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
100 m²
·
EG
Sonnenstraße 22, Haselbach, Tiefenbach (94113)
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses. Der Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus sowie zur Wohnung erfolgt ebenerdig. Im Eingangsbereich bietet ein kleiner Flur ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der teilweise offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Trotz der offenen Raumaufteilung ist der Wohnber...
von privat
Neu
850 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer
·
78 m²
·
Geschoss EG/3
·
frei ab 01.11.2026
Neukirchen, Neukirchen vorm Wald (94154)
Wir vermieten unsere schöne 3- Zimmer Wohnung in Neukirchen vorm Wald mit folgenden Pluspunkten: - Tageszimmerbad mit Badewanne und Dusche - moderne Einbauküche - kleine Speis bereits mit Regalen ausgestattet - Kellerraum mit Fenster und Steckdose - 1 Garage, elektrischer Öffner. - 1 Stellplatz - Fussbodenheizung - Elektrische Jalousien - Elektrische Markise - massiver Einbauschrank im Flur - Balkon, große Terrasse und ruhiger Garten Die Wohnung eignet sich für Paare oder Singles. Keine Hunde e...
630 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
78,4 m²
·
frei ab sofort
Straßkirchen, Salzweg (94121)
Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem, großzügigem Balkon und herrlicher Aussicht befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 6 Parteien. Die schöne, freundliche Wohnung hat ca. 78,40 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Zentrum ist das lichtdurchflutete und einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den großen überdachten Sonnenbalkon gelangen. Ein Highlight ist hier die Außensauna, die einen idealen Rückzugsort bietet, um nach der Arbei...
925 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
82 m²
·
1. Geschoss
Bäckerreut, Tiefenbach (94113)
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, neuwertigen 2-Zimmer Wohnung in einer schönen Neubausiedlung? Dann sehen Sie sich gerne unser Angebot an: In der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem wunderschönen, offenen Wohn- und Essbereich. Der Vermieter hat die Wohnung mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer mit einem schönen Ausblick auf den anliegenden Wald verfügt über ca. 18,5 qm und bietet genug Platz für Möbel und lässt den Raum t...
von privat
770 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3,5 Zimmer
·
89 m²
·
Geschoss EG/3
·
frei ab sofort
Straßkirchen, Salzweg (94121)
Willkommen in Straßkirchen, einem idyllischen Stadtteil von Salzweg. Es erwartet Sie eine bezaubernde Wohnung zur Miete, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 89 Quadratmetern ist diese wunderschöne Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Umgebung suchen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Räume, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer bietet Ihnen alles, was Sie f...
von privat
528 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
88 m²
·
frei ab sofort
Büchlberg, Büchlberg (94124)
Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² in ruhiger Lage in Büchlberg. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet: * großzügige Diele * helles Wohnzimmer * gemütliches Schlafzimmer * separate Küche * Badezimmer * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Balkon zum Entspannen Stellplatz für 20€/Monat verfügbar. Die großzügigen Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. D...
495 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
41 m²
·
1. Geschoss
Hals, Passau (94034)
Direkt am denkmalgeschützten, kopfsteingepflasterten Marktplatz des Passauer Stadtteils Hals gelegen, verbindet diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon historischen Charme mit unmittelbarer Naturnähe - und ist dabei in wenigen Minuten mit der Passauer Altstadt verbunden. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen und...
650 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
2 Zimmer
·
62 m²
·
EG
·
frei ab 01.11.2026
Fasanenweg, Büchlberg, Büchlberg (94124)
Diese Neubauwohnung, die 2023 fertiggestellt wurde, liegt zentral in Büchlberg und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders geeignet ist sie für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, die Wert auf möglichst komfortables und selbstständiges Wohnen legen. Aber auch für junge Paare und Singles ist die Wohnung perfekt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei sowie behindertengerecht konzipi...
von privat
Neu
970 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
81 m²
·
Geschoss 2/3
·
frei ab 01.12.2026
Tannenleite 23, Hacklberg, Passau (94034)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Passau - Patriching, nähe ZF. Lichtdurchflutete, helle Räume, hochwertige Ausstattung: Echtholzdielen im Wohnbereich, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, hochwertige Einbauküche, Badmöbel. 12 qm großer Süd-West-Balkon, separater Abstellraum neben Küche, eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung.
850 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
112,4 m²
·
EG
·
frei ab sofort
Hacklberg, Passau (94034)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Schalding links der Donau bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem eigenen Eingangsbereich und hellen, freundlichen Räumlichkeiten verspricht diese Wohnung hohen Wohnkomfort. Die großzügige Aufteilung der Zimmer bietet Ihnen auf ca. 112 m² inklusive Terrasse ein gemütliches und harmonisches Wohnerlebnis. Die gut ausgestattete Küche ist hierbei das Herzstück der Wohnung. Sie verfügt über einen großzügigen Essbereich, ...
1.238 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
4 Zimmer
·
99 m²
·
1. Geschoss
Heining, Passau (94036)
Wir freuen uns, Ihnen diese neue und moderne und hochwertige Wohnung im Obergeschoss in Massivbauweise vorstellen zu dürfen! Diese wunderschöne Wohnung liegt in einem Stadtteil von Passau- Schalding rechts der Donau. Die Eigentümer haben hier keine Kosten und Mühen gescheut um eine sehr gut durchdachte Wohnraumaufteilung umzusetzen. Daher entstanden zwei Häuser mit je zwei Wohneinheiten, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Sowie eine Dachgeschosswohnung mit Terrasse, durch ...
295 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
1 Zimmer
·
22 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab 01.10.2026
Heining, Passau (94036)
Dieses gepflegte Apartment im 1. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch seine praktische Ausstattung. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Apartment aus gelangen Sie auf den Balkon mit Ostausrichtung, der einen schönen Blick ins Grüne bietet - der ideale Ort, um den Morgen bei einer Tasse Ka...
Herr Patrick Resch
950 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
3 Zimmer
·
71 m²
·
frei ab 01.12.2026
Grubweg, Passau (94034)
In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Passau-Grubweg entsteht ein modernes Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten - hochwertig, energieeffizient und zukunftssicher. Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Balkon bzw. Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungs...
Neu
500 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
69,6 m²
·
3. Geschoss
Sonnenstraße 17, Hacklberg, Passau (94034)
Objektreferenz: 11.846.1.39 Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Wohnzimmer - Küche (keine EBK!) - Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer
BBC Baubetreuung GmbH
Neu
905 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
67,1 m²
·
Geschoss 1/2
·
frei ab 01.12.2026
Grubweg, Passau (94034)
Das Objekt befindet sich in Passau Grubweg, Alte Straße 48. Eine Einbauküche ist vorhanden. Duplex-Garage kostet zusätzlich 60,00 Euro mtl, der Stellplatz 40.-€. Voraussetzung hierfür ist das ein Stellplatz/Garage frei ist. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Grubweg. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind Fußläufig erreichbar. Das Zentrum erreicht man mit dem Pkw in ca. 8 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmittel ca. 15 Minuten. Das Gebäude ist ruhig gelegen und man h...
von privat
700 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
1 Zimmer
·
59 m²
·
Geschoss 1/3
·
frei ab sofort
Grubweg, Passau (94034)
Diese neuwertige Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Passau-Grubweg überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Wohnkomfort und eine herrliche teilüberdachte Terrasse mit Fernblick. Mit ca. 60 m² Wohnfläche ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Der abgetrennte Schlafbereich sorgt für angenehme Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrparteienhaus. Ausstattung: * ...
Georg Fraunhofer, Immobilien
430 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
19 m²
·
1. Geschoss
Hacklberg, Passau (94034)
Voll ausgestattetes Zimmer, das keinen Komfort vermissen lässt in einer großen Wohnung, die beheizt wird mit einer kostengünstigen Luft-Wärmepumpe und die ausgestattet ist mit Parkettboden, einer neuen, modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Spülmaschine, Kühlschrank und Frühstückstheke mit Barhockern, Bad mit Wanne und Fenster, Waschmaschine, Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, Kfz-Parkplatz vorm Haus, Stadtrandlage mit viel Grün, öffentliche Verkehrsmittel vorm Haus….
Herr Patrick Resch
920 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
3 Zimmer
·
71 m²
·
frei ab 01.12.2026
Grubweg, Passau (94034)
In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Passau-Grubweg entsteht ein modernes Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten - hochwertig, energieeffizient und zukunftssicher. Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Balkon bzw. Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungs...
von privat
887 €
Kaltmiete
Maisonette zur Miete
3 Zimmer
·
87,3 m²
·
Geschoss 1/3
·
frei ab sofort
Bischof-Landersdorfer-Straße 27, Hacklberg, Passau (94034)
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in sicherer und ruhiger Lage am Lüftlberg . Die Highlights: Ein großes Wohnzimmer (mit Parkett),. Eine riesige Dachterrasse (fürs Grillen, eventuell Hollywoodschaukel oder Whirlpool.). Zusätzlich gibt es einen großen Balkon. Außerdem ist die Wohnung mit einer guten Einbauküche ausgestattet. Sie hat einen Außenstellplatz. Ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine G...
630 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
69,5 m²
·
3. Geschoss
·
frei ab 01.10.2026
Grubweg, Passau (94034)
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem besonders schönen Außenbereich. Auf ca. 69,5 m² Wohnfläche bietet sie genau die richtige Größe für Singles, Paare, Studierende oder eine 2er-WG. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, von dem aus der rund 14 m² große, sonnige Balkon direkt zugänglich ist. Dank seiner Größe bietet er ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder Sonnenliegen. Eine Markise sorgt an beso...
900 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
83,8 m²
Frauenholz, Aicha vorm Wald (94529)
Diese lichterfüllte, sonnige Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriss befindet sich in einem modernen und energieeffizienten Haus in Aicha v. Wald und steht Ihnen ab Juli 2026 zur Verfügung! Die ca. 83,78 m² große Wohnung ist aufgeteilt in zwei (Schlaf-) Zimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit hellgrauen, großformatigen Fliesen ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger und vollausgestatteter Einbauküche mit weißen Fronten und schw...
Neu
900 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer
·
80,1 m²
·
frei ab 01.11.2026
Heining, Passau (94036)
Diese erstklassige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2014, errichtet von der angesehenen Firma Bergander Bau, befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Die stilvolle Ausstattung zeigt eine liebevolle Detailverliebtheit und hochwertige Materialien, die sofort ins Auge fallen. Über den einladenden Flur erreichen Sie bequem alle Räume. Direkt neben der Eingangstür erwartet Sie ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne, einer barrierefreien Dusche, eine...
785 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
70,7 m²
·
1. Geschoss
Heining, Passau (94036)
Zu einer unserer schönsten Aufgaben gehört es, ein modernes Zuhause zu schaffen, das Wohlfühlen, Komfort und Nachhaltigkeit groß schreibt und zugleich echte Werte schafft. Das QUARTIER HEININGER HÖHE vereint die Wertbausteine: + Nachbarschaft + Ökonomie + Moderner Wohnraum Zur Vermietung stehen moderne, gemütliche 3- und 4-Zimmer Wohnungen (EG, 01. OG, 02. OG und DG) mit einer Wohnfläche von ca. 68,99 m² - 97,72 m² nach umfassender Sanierung/Aufstockung auf KfW-40-Standard. NEUE MAßSTÄBE IN SAC...
Neu
1.150 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
100 m²
·
frei ab 15.09.2026
Hals, Passau (94034)
Im idyllischen Stadtteil Hals, direkt an der Ilz gelegen, befindet sich diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die ab dem 01.11.2026 zur Vermietung steht. Die Wohnung ist über einen eigenen, separaten Wohnungseingang zugänglich. Von dort gelangt man in den Eingangsbereich mit einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder Ähnliches bietet. Über den weiteren Flur gelangt man zu den einzelnen Räumen der Wohnung. Hier befindet sich das Kinderzimmer, das s...
570 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
65 m²
·
frei ab 01.10.2026
Heining, Passau (94036)
Diese attraktive und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung entstand im Jahr 2014 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Ost-Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundlich...
Herr Michael Resch
Neu
590 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
62 m²
·
2. Geschoss
Waldschmidtstraße 2, Grubweg, Passau (94034)
Diese ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in Passau-Grubweg und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen schönen Blick auf die Veste Oberhaus bietet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Einbauküche. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet; das WC befindet sich...
480 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
45 m²
·
EG
·
frei ab 01.11.2026
Heining, Passau (94036)
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und steht Ihnen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung! Man betritt die ca. 44,95 m² große Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, vom dem aus man links in das geräumige und ruhig gelegene Schlafzimmer kommt. Rechts liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das mit weißen Fliesen zeitlos gehalten ist. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einer eigenen Terras...
AMP Vermögensverwaltungs GmbH
394 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
1 Zimmer
·
30 m²
·
3 Geschosse
·
frei ab 01.10.2026
Reinhard-Raffalt-Straße 26, Heining, Passau (94036)
Die ruhig gelegene Einzimmerwohnung mit Ihrem interessanten Grundriss bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer gepflegten Wohnanlage. Ausgestattet mit einer kleinen Einbauküche, welche Platz für eine Waschmaschine bietet, können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannende Momente im Freien zu genießen, während ein Kellerabteil zusätzlichem Stauraum bietet. Optional steht ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Verfügung, der Ihren Komfort steigert. Bi...
1.000 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
100 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab 01.10.2026
Heining, Passau (94036)
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweiparteienhauses und steht Ihnen ab dem 01.10.2026 zu Verfügung. Das Haus hat einen KFW-Wert von 70 und ist daher sehr energiesparend. Man betritt die ca. 100 m² große Wohnung über eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offene Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Arb...
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