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1 Immobilie mit Garten mieten in Burgthann Unterferrieden

Wohnung zur Miete - Erstbezug 1.500 € 4 Zimmer 110 m² 2 Geschosse frei ab 01.12.2026 Unterferrieden Burgthann 90559
1.500 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
4 Zimmer · 110 m² · 2 Geschosse
Unterferrieden, Burgthann (90559)
Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 110 m2 Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die sehr helle und freundliche Wohnatmosphäre die großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage. Die großen und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und komfortable Gestaltung. Großzügig...
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von privat
Terrassenwohnung zur Miete 1.040 € 2 Zimmer 100 m² Geschoss EG/2 frei ab 01.11.2026 Bergstraße 62 Burgthann Burgthann 90559
1.040 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
2 Zimmer · 100 m² · Geschoss EG/2
·
C
Bergstraße 62, Burgthann, Burgthann (90559)
- Weitere Bilder folgen noch - Sie suchen eine helle und großzügige Wohnung in ruhiger Lage, möchten aber gleichzeitig nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten? Dann könnte diese 2018 sanierte und renovierte Hochparterrewohnung am Ortsrand von Burgthann genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke und lädt damit nicht nur zum Kochen, ...
von privat
Terrassenwohnung zur Miete 1.000 € 3 Zimmer 103 m² Geschoss EG/2 frei ab sofort Postbauer-Heng Postbauer-Heng 92353
Neu
1.000 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer · 103 m² · Geschoss EG/2
Postbauer-Heng, Postbauer-Heng (92353)
Großzügige EG-Wohnung mit Garten, Keller und Garage in einem 6- Familien-Wohnhaus mit besten Anbindungen zu Bahn, Schule, Kindergarten, Einkauf und kurzen Wegen nach Nürnberg oder Neumarkt.
Herr Mikail Senyurt
BI Bayern Immobilien GmbH
Wohnung zur Miete 600 € 2 Zimmer 38,6 m² Geschoss 2/2 frei ab 01.01.2027 Neumarkter Straße 3 b Postbauer-Heng Postbauer-Heng 92353
Neu
600 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer · 38,6 m² · Geschoss 2/2
·
D
Neumarkter Straße 3 b, Postbauer-Heng, Postbauer-Heng (92353)
Gepflegte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage von Postbauer-Heng. Die gepflegte Wohnung 2 Zimmer Wohnung mit einem Balkon und Garage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1991 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt 38,59 qm. Das Wohnzimmer , die Küche und ein Schlafzimmer sind mit einem hellem Laminat in Buche ausgelegt. Im Bad befindet sich eine Wanne,WB und WC. Beheizt wird die Wohnu...
von privat
Doppelhaushälfte zur Miete 1.560 € 5 Zimmer 117 m² 279 m² Grundstück frei ab 01.12.2026 Ochenbruck Schwarzenbruck 90592
1.560 €
Kaltmiete
Doppelhaushälfte zur Miete
5 Zimmer · 117 m² · 279 m² Grundstück
·
C
Ochenbruck, Schwarzenbruck (90592)
Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989 befindet sich in Schwarzenbruck und bietet mit fünf Zimmern auf zwei Wohnebenen, zwei Badezimmern und einem vollständig unterkellerten B...
Büttner-Immobilien
Wohnung zur Miete 495 € 1 Zimmer 50 m² frei ab 01.01.2027 Winkelhaid Winkelhaid 90610
495 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
1 Zimmer · 50 m² · frei ab 01.01.2027
·
E
Winkelhaid, Winkelhaid (90610)
Sie bewohnen eine sehr helle und große 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung in einem 4-Parteien-Haus mit Terrasse. Die Außenfassade des Hauses wurde unlängst neu gestrichen, Balkone überholt, ebenso das Dach. 1 Stellplatz im Freien gehört ebenso wie eine kleine Terrasse zur Wohnung. Sehr ruhige Lage, dennoch zentral in Winkelhaid gelegen.
von privat
Wohnung zur Miete 966 € 3 Zimmer 90 m² Geschoss 2/3 frei ab sofort Bogenstraße 15 Feucht Feucht 90537
966 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer · 90 m² · Geschoss 2/3
·
E
Bogenstraße 15, Feucht, Feucht (90537)
+gepflegtes Anwesen mit 3 Wohneinheiten +freistehend in Gartenanlage +neu renovierte Wohnung mit LED-Strahlern +Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden +Zentralheizung +Fußböden mit Laminat oder Fliesen +Badewanne mit Duschwand + integrierter Einbauschrank in der Küche für Putzmittel und Staubsauger +Einbauschrank für Lebensmittel +gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller +eigenes Kellerabteil pro Wohnung +eigener Fahrradschuppen pro Wohnung KEINE größeren Haustiere
von privat
Wohnung zur Miete 290 € 1 Zimmer 20 m² Geschoss 1/3 frei ab sofort Röthenbach Altdorf bei Nürnberg 90518
Neu
290 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
1 Zimmer · 20 m² · Geschoss 1/3
Röthenbach, Altdorf bei Nürnberg (90518)
Das Apartment befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage im Grünen. Sie verfügt über ein helles Wohn-Schlafzimmer mit Küchenanschlußmöglichkeit, sowie ein separates Badezimmer mit WC und Dusche. Die Wohnung verfügt auf Wunsch über Internetzugang und Satelliten­TV, und ist auf Wunsch mit Küche und Möblierung verfügbar. KFZ Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden und können separat angemietet werden. Besichtigungen finden ohne Voranmeldung regelmäßig zu folgenden Zeiten statt: Montag 19...
von privat
Terrassenwohnung zur Miete 569 € 1 Zimmer 37 m² Geschoss EG/5 frei ab sofort Feucht Feucht 90537
569 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
1 Zimmer · 37 m² · Geschoss EG/5
·
B
Feucht, Feucht (90537)
Ein Zuhause mit eigenem Platz im Freien: Diese renovierte Erdgeschosswohnung verbindet einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich mit einer separaten Küchennische und einer Terrasse mit kleiner Rasenfläche. Sie eignet sich besonders für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine praktische Wohnung mit angenehmem Wohngefühl suchen. Die wichtigsten Angaben • Wohnfläche: ca. 37 m² • Zimmer: 1 • Etage: Erdgeschoss • Kaltmiete: 569 € monatlich • Nebenkosten: 180 € monatlich • Stellplatz: 35 ...
von privat
Terrassenwohnung zur Miete 890 € 2,5 Zimmer 72,1 m² Geschoss EG/3 frei ab sofort Parkstraße 4 Röthenbach Altdorf bei Nürnberg 90518
Neu
890 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
2,5 Zimmer · 72,1 m² · Geschoss EG/3
Parkstraße 4, Röthenbach, Altdorf bei Nürnberg (90518)
Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage im Herzen von Röthenbach bei Altdorf. Helle Räume, ein gepflegtes Erscheinungsbild und die außergewöhnlich große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten prägen den besonderen Charakter der Wohnung. Den Mittelpunkt bildet der weitläufige Wohnbereich. Durch seinen großzügigen Zuschnitt lässt er sich sehr gut in unterschiedliche Wohnzonen gliedern. Große Fensterflächen und die vergla...
Haus zur Miete 1.450 € 4 Zimmer 154 m² 350 m² Grundstück frei ab sofort Oberölsbach Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz 92348
Neu
1.450 €
Kaltmiete
Haus zur Miete
4 Zimmer · 154 m² · 350 m² Grundstück
·
A+
Oberölsbach, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)
Wohngebäude mit kleinem Garten Zur Mieteinheit gehört das EG und OG. Im EG befindet sich noch ein ca. 10 m2 großer Schuppen für Geräte/Fahrräder etc. und eine ca. 30 m2 große überdachte Terrasse. Im ...
Wohnung zur Miete 1.450 € 3 Zimmer 122,4 m² Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
1.450 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer · 122,4 m²
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Einzigartige Gartenwohnung der Extra-Klasse! Neumarkt – OT Kohlenbrunnermühle - Traumhafte Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage - Neubauerstbezug von erfahrenem Bauträger in hoher Güte - Kleine Wohnanlage mit Aufzug (16 Parteien) - Sehr gute Infrastruktur, naturnah mit schnellen Wegen auf die BAB 3 und in das Stadtzentrum - Ideal für hochwertiges Wohnen für das Paar - Gartenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 122,38 m² Wohnfläche - Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus für günstige Nebenkosten und nachhalti...
Wohnung zur Miete 795 € 2 Zimmer 62 m² Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
Neu
795 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer · 62 m²
·
A
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Begehrte 2-Zi-Gartenwohnung in moderner Wohnanlage – sofort frei! - Baujahr 2012, gepflegte Wohnung in ansprechender Wohnanlage - Renommierter Bauträger & Architekt: Weidinger Wohnbau & Architekturbüro Berschneider & Berschneider - Sonnig, ruhig, offen – angenehmes Wohngefühl mit Blick ins Grüne - Feßmeyerstraße - nur 1200m fußläufig in die Altstadt - Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem, eingewachsenem Privatgarten - ideal zum Entspannen und Genießen - Barrierefreier Zugang, Aufzug bis ins Unt...
Tim´s Wohnen GmbH
Wohnung zur Miete 29 m² 1. Geschoss Kirchengasse 6 Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
auf Anfrage
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
29 m² · 1. Geschoss
Kirchengasse 6, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
1 - 1,5 Zimmer Apartments mit je Einzel- oder Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und einer voll Ausgestatten Küchenzeile.
Wohnung zur Miete 950 € 3 Zimmer 103 m² Geschoss 1/4 frei ab sofort Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
950 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer · 103 m² · Geschoss 1/4
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Beschreibung Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit lediglich 2 Wohneinheiten in Neumarkt. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und sehr ansprechende Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien (max. 3 Personen) und keine Haustiere ein komfortables Zuhause ermöglicht. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten ...
Frau Sabine Schön
Markus Rätzer GmbH
Einfamilienhaus zur Miete 1.850 € 5 Zimmer 168 m² 506 m² Grundstück frei ab sofort Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
1.850 €
Kaltmiete
Einfamilienhaus zur Miete
5 Zimmer · 168 m² · 506 m² Grundstück
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H
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Dieses großzügige Wohnhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Familien mit Kindern. Helle Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss, eine separate Schlafetage im Dachgeschoss und umfangreiche Nutzflä...
von privat
Reihenhaus zur Miete 2.150 € 6 Zimmer 165 m² 250 m² Grundstück frei ab 15.11.2026 Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
2.150 €
Kaltmiete
Reihenhaus zur Miete
6 Zimmer · 165 m² · 250 m² Grundstück
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A+
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Willkommen in der Gustav-Freytag-Straße, im charmanten Stadttei Altenhof! Dieses großzügige Reihenmittelhaus, das zur Miete angeboten wird, erstreckt sich über beeindruckende 160 Quadratmeter und bie...
von privat
Terrassenwohnung zur Miete 940 € 3 Zimmer 63,5 m² Geschoss EG/3 frei ab 01.01.2027 Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
Neu
940 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer · 63,5 m² · Geschoss EG/3
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Lichtdurchflutete 3-Zi-Wohnung, zentumsnah im Erdgeschoss, barrierefrei. Helle, freundliche Wohnung mit gehobener Ausstattung. Süd-West-Ausrichtung, Parkettboden, Holz-Alu-Fenster, Kalkputz. 60 m² große Gartenfläche mit Südterrasse. Separater Zugang mit eigener Haustüre. Angrenzende Garage mit Garten durch eine Tür verbunden. Die Lage ist Zentrumsnah. Die Versorgung des täglichen Bedarfes, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Reformhäuser, Innenstadt etc. sind in 5 Minuten zu Fuß zu erre...
von privat
Wohnung zur Miete 390 € 1 Zimmer 33 m² Geschoss 2/3 frei ab sofort Moorenbrunn Nürnberg 90475
390 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
1 Zimmer · 33 m² · Geschoss 2/3
Moorenbrunn, Nürnberg (90475)
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, das 2013 kernsaniert wurde. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freisitz und Grill steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Wohnung zur Miete 760 € 2 Zimmer 55 m² frei ab 01.01.2027 Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
Neu
760 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer · 55 m² · frei ab 01.01.2027
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Erstbezug im Herzen von Neumarkt: Stilvolles, barrierefreies Wohnen In absolut zentraler und stadtnaher Lage in der Friedenstraße 40 erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis in einem neu errichteten, ruhigen Ensemble mit insgesamt nur sechs stilvollen Einheiten. Diese moderne Wohnung besticht durch zeitlose Architektur, ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen durchdachten Grundriss, der optimalen Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Dank des integrierten Personenlifts und der konse...
Sabine Schön
Wohnung zur Miete 950 € 3 Zimmer 85 m² 3 Geschosse Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
Neu
950 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer · 85 m² · 3 Geschosse
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Altstadtnahes Wohnen mit Blick auf die Hofkirche! In dieser hellen 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² leben Sie modern und zentral mitten in Neumarkt! Über eine helle Treppe oder den Aufzug gelangen Sie ins 2. Obergeschoss. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Wohn-Geschäfts-Ärztehaus und empfängt Sie mit einem großzügigen, klassischem Flur, der alle Räume aufteilt. Neben einem hellen, gemütlichen Wohnzimmer mit Rundumblick zur Altstadt, verfügt die Wohnung über eine Einbauküche mit Elektroge...
Einfamilienhaus zur Miete 1.500 € 6 Zimmer 160 m² 594 m² Grundstück frei ab sofort Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
1.500 €
Kaltmiete
Einfamilienhaus zur Miete
6 Zimmer · 160 m² · 594 m² Grundstück
·
A
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in 92318 Neumarkt. Zum Haus gehört eine Doppel-Garage und 2 Außenstellplätze vor der Gara...
von privat
Reihenhaus zur Miete 2.200 € 6 Zimmer 160 m² 200 m² Grundstück frei ab 15.11.2026 Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
2.200 €
Kaltmiete
Reihenhaus zur Miete
6 Zimmer · 160 m² · 200 m² Grundstück
·
A+
Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Willkommen in der Gustav-Freytag-Straße, im charmanten Stadtteil Altenhof in Neumarkt in der Oberpfalz! Dieses großzügige Reihenhaus, das zur Miete angeboten wird, erstreckt sich über beeindruckende ...
von privat
Einfamilienhaus zur Miete 1.890 € 5 Zimmer 151 m² frei ab 01.02.2027 Regensburger Straße Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318
Neu
1.890 €
Kaltmiete
Einfamilienhaus zur Miete
5 Zimmer · 151 m² · frei ab 01.02.2027
Regensburger Straße, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Exklusives Neubauhaus in Neumarkt i.d. Opf. zur Vermietung – Modernes Wohnen mit Energieeffizienz! Highlights: Wohnfläche: Das Haus bietet Ihnen großzügige 151 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen...
von privat
Wohnung zur Miete 1.280 € 3 Zimmer 90 m² Geschoss EG/2 frei ab sofort Förstergäßchen Fischbach Nürnberg 90475
1.280 €
Warmmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer · 90 m² · Geschoss EG/2
Förstergäßchen, Fischbach, Nürnberg (90475)
Die helle und freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten EFH mit Einliegerwohnung im 1. OG und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit Terrasse, der direkt zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Durch die Lage im Erdgeschoss sind die Außenbereiche bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten und eine angenehme Raumaufteilung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden un...
Wohnung zur Miete 1.120 € 3 Zimmer 80 m² 3 Geschosse frei ab sofort Altenfurt Nürnberg 90475
Neu
1.120 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer · 80 m² · 3 Geschosse
·
B
Altenfurt, Nürnberg (90475)
Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus Erstbezug nach vollständiger Renovierung Hochparterre Neue Laminat- und Fliesenböden Sonniger Balkon zum grünen Innenhof Weiße Türen und weiße Fenster mit Rollos Neues Badezimmer mit bodengleicher, extragroßer Dusche Neues separates WC mit Fenster Weißer Einbauschrank im Flur Kelleranteil Hausreinigung- und Schneeräumdienstservice Fernsehen: Internet Internet: bis zu 300 MBits möglich Nichtraucherwohnung 2027 Einbau neuer energetischer Heizung ...Single, Pär...
Wohnung zur Miete 900 € 4 Zimmer 90 m² Geschoss 2/2 frei ab sofort Großschwarzenlohe Wendelstein 90530
Neu
900 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
4 Zimmer · 90 m² · Geschoss 2/2
·
C
Großschwarzenlohe, Wendelstein (90530)
Die Hausgemeinschaft ist angenehm, ruhig und von einem freundlichen Miteinander geprägt. Um die Nebenkosten niedrig zu halten, werden kleinere gemeinschaftliche Aufgaben wie die Reinigung der eigenen Etage sowie der Winterdienst innerhalb der Hausgemeinschaft organisiert. Der Garten steht allen Bewohnern als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung und kann nach Absprache genutzt werden.
Wohnung zur Miete 620 € 3 Zimmer 57 m² Geschoss 2/2 frei ab 01.12.2026 Fischbach Nürnberg 90475
620 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer · 57 m² · Geschoss 2/2
·
F
Fischbach, Nürnberg (90475)
Die gemütliche 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses und ist idyllisch direkt am Fischbacher Landschaftsschutzgebiet gelegen. Der schöne Nürnberger Stadtteil Fischbach überzeugt mit einer guten Infrastruktur, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, mehreren Kindergärten, einer Grundschule, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsverbindung ist sehr gut: Über die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A9 erreichen Sie in Nu die ...
von privat
Bungalow zur Miete 1.980 € 5 Zimmer 165 m² 359 m² Grundstück frei ab 01.01.2027 Carl-Legien-Straße 18 Langwasser Nürnberg 90473
1.980 €
Kaltmiete
Bungalow zur Miete
5 Zimmer · 165 m² · 359 m² Grundstück
Carl-Legien-Straße 18, Langwasser, Nürnberg (90473)
Das Objekt verfügt ebenerdig über ein Wohnzimmer (32 qm), ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, 1 Esszimmer und eine Küche. Im Keller befinden sich ein ausgebauter Hobbyraum, ein Bügelzimmer, ei...
von privat
Wohnung zur Miete 850 € 3 Zimmer 105 m² 1. Geschoss frei ab sofort Heuweg 1 Oberhaidelbach Leinburg 91227
850 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer · 105 m² · 1. Geschoss
Heuweg 1, Oberhaidelbach, Leinburg (91227)
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses mit großem Garten zur möglichen gemeinschaftlichen Nutzung.
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