10 Häuser kaufen in Mettendorf (54675), Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus kaufen in Mettendorf

Der Markt für Häuser in Mettendorf: Daten und Fakten im Überblick

Mettendorf, eine charmante Gemeinde in der Eifel, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mettendorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 118 - 178 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mettendorf stammen aus verschiedenen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1972 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Mettendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mettendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mettendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mettendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3314 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2065.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Mettendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erfuhr einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mettendorf derzeit leichte Korrekturen durchläuft, was für Käufer sowohl Risiken als auch Chancen darstellen kann.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mettendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mettendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mettendorf ist eine charmante Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54675 und einer Bevölkerung von unter 2000 Einwohnern handelt es sich um eine malerische Landstadt. Diese ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause im Grünen sind.

Wo liegt Mettendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mettendorf liegt im schönen Eifel-Gebiet, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und sanften Hügel bekannt ist. Die Nähe zu Luxemburg ist ein Plus, da es nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt – perfekt für Pendler, die international arbeiten. Ein Auto ist hier von Vorteil, denn die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bitburg, etwa 18 Kilometer entfernt, und bietet umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Nähe zur Natur macht Mettendorf besonders reizvoll für alle, die naturnahe Erholung und einen Rückzugsort vom städtischen Stress suchen.

Was macht Mettendorf lebenswert?

Das beschauliche Leben in Mettendorf bietet eine entspannte Atmosphäre ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen in der Natur einladen. Mettendorf ist besonders bekannt für seine Gemeinschaftsveranstaltungen und das aktive Vereinsleben, welches den sozialen Zusammenhalt fördert. Ein Kindergarten ist direkt im Ort ansässig, wodurch junge Familien entlastet werden. Für den täglichen Bedarf gibt es kleine Geschäfte und Hofläden, die frische, regionale Produkte bieten. Obwohl Einkaufszentren etwas weiter entfernt sind, genießen Bewohner die kurzen Wege in der Gemeinde und das familiäre Miteinander.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Mettendorf interessant?

Da Mettendorf ein vergleichsweise kleiner Ort ist, gibt es keine ausgeprägten Stadtteile, jedoch verschiedene Wohngebiete, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse bedienen können. Diese Region zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen und hübsche Einfamilienhäuser mit Gärten aus. Dies spricht besonders Familien an, die Wert auf eine kinderfreundliche Nachbarschaft legen. Die Nähe zur unberührten Natur bietet nicht nur einen wundervollen Ausblick, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme steht in Mettendorf im Vordergrund und schafft eine exzellente Lebensqualität.

Fazit: Mettendorf für Hauskäufer

Mettendorf ist ein ideal gelegener Rückzugsort für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Leben schätzen, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die enge Anbindung an Luxemburg und Bitburg macht Mettendorf attraktiv für alle, die in diesen Regionen arbeiten. Die Gemeinde bietet eine sichere, kinderfreundliche Umgebung mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Hier wagt man den Sprung ins Eigenheim, um in einem breiten Netz natürlicher Schönheit und Herzlichkeit gemeinsam zu wachsen. Wenn du Ruhe, Platz für die Familie und Naturnähe suchst, ist Mettendorf der passende Ort für dich.