Wohnungen kaufen in Melz (17209), Mecklenburgische Seenplatte

Wohnung kaufen in Melz

Der Markt für Wohnungen in Melz: Daten und Fakten im Überblick

Melz, eine attraktive Gemeinde im malerischen Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Melz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Melz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Melz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Melz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2378 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1359.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Melz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 9.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Melz eine stabile, wenn auch leicht schwankende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Möglichkeit darstellen, in eine Region mit einem moderaten Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Melz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Melz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Melz, eine ländliche Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17209 bietet Melz eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für jene, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten. Die Gemeinde hat weniger als 1.000 Einwohner, was sie zu einem idyllischen Rückzugsort für Menschen macht, die eine Eigentumswohnung oder ein Haus in einer ländlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Melz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Melz befindet sich in einer malerischen Landschaft, nicht weit von den zahlreichen Seen der Region, wie dem Müritzsee. Die nächstgelegene größere Stadt ist Waren an der Müritz, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Melz entfernt. Die Gemeinde ist über Landstraßen gut erreichbar, doch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt. Für die junge Berufstätige oder das Paar, das auf eine zuverlässige Anbindung an städtische Zentren angewiesen ist, könnte das Pendeln herausfordernd sein. Allerdings bietet die Ruhe der Natur einen attraktiven Ausgleich zum Arbeitsalltag.

Was macht Melz besonders?

Die Gemeinde Melz zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Die umgebende Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Region Mecklenburgische Seenplatte ist bekannt für ihre ausgedehnten Wasserstraßen und vielfältigen ökologischen Lebensräume, was sie zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten macht. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in den nahegelegenen größeren Ortschaften erreichbar, wodurch Melz ein ruhiger Rückzugsort bleibt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Melz selbst gibt es keine klassischen Stadtteile, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt. Doch die Umgebung von Melz besticht durch ihren ländlichen Charme und der Vielzahl an Grundstücken, die sich sowohl für den Bau eines Eigenheims als auch für den Kauf einer Bestandsimmobilie eignen. Die Nähe zu Wasserflächen und Wäldern macht die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die sich nach einem friedlichen Lebensumfeld sehnen.

Fazit: Melz für Wohnungskäufer

Melz eignet sich hervorragend für Wohnungskäufer, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Aufgrund der geringen Größe und der ländlichen Struktur ist Melz weniger für Berufspendler geeignet, die auf eine schnelle Anbindung an urbane Zentren angewiesen sind. Für Naturliebhaber und Paare, die eine entspannende Alternative zum hektischen Stadtleben suchen, bietet Melz die ideale Kombination aus ländlichem Charme und friedlicher Atmosphäre.