Haus kaufen in Lütjenburg
Der Markt für Häuser in Lütjenburg: Daten und Fakten im Überblick
Lütjenburg, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Lütjenburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 101 - 174 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Lütjenburg stammen aus dem Zeitraum von 1927 - 2024, was zu einer interessanten Mischung aus historischen und modernen Architekturen führt.
Preise für Hauskäufe in Lütjenburg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Lütjenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lütjenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Lütjenburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2674 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2447.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Lütjenburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lütjenburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lütjenburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Lütjenburg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Lütjenburg, eine charmante Kleinstadt im Kreis Plön, Schleswig-Holstein, zieht viele Familien und Paare an, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Mit der Postleitzahl 24321 zählt Lütjenburg etwa 5.500 Einwohner. Die idyllische Landschaft rund um die Hohwachter Bucht verleiht der Stadt einen besonderen Reiz und macht sie zu einem bevorzugten Wohnort für Naturfreunde und all jene, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten.
Wo liegt Lütjenburg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Lütjenburg liegt im östlichen Teil von Schleswig-Holstein, in der Nähe der Ostsee und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Plön. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B202, die dich in rund 50 Minuten nach Kiel und in etwa 30 Minuten nach Plön bringt. Lütjenburg bietet eine ausgezeichnete Verbindung zur umliegenden Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die sich perfekt für Ausflüge ins Grüne eignen. Dank der Nähe zur Ostsee kannst du außerdem jederzeit spontane Strandbesuche unternehmen.
Was macht Lütjenburg lebenswert?
Lütjenburg besticht durch seine malerische Kulisse und die historische Altstadt mit dem Marktplatz und der imposanten St. Michaelis Kirche. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Segeln und Wandern bis hin zu Kulturveranstaltungen im Turmhügelburgmuseum. Der nahe gelegene große Esel- und Landspielhof Nessendorf ist ideal für Familien mit Kindern. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In Lütjenburg gibt es außerdem mehrere Kindergärten und Grundschulen, die besonders junge Familien ansprechen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Lütjenburg liegt relativ kompakt da mit einem direkten Zugang zur Natur, bieten die verschiedenen Wohngegenden attraktive Möglichkeiten für Hauskäufer. Speziell für diejenigen, die mit ihren Familien ein neues Zuhause suchen, gibt es interessante Optionen:
- Altstadtkern: Diese Gegend ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und einem besonderen Charme. Hier finden sich sowohl große Einfamilienhäuser als auch kleinere Reihenhäuser, ideal für diejenigen, die Wert auf Tradition und Gemeinschaft legen.
- Siedlungsbereich Höhe: Diese Wohngegend bietet modernen Wohnkomfort und viele Einfamilienhäuser. Sie zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Charakter aus und ist bei jungen Familien besonders beliebt.
Diese Stadtteile bieten eine familiäre Atmosphäre und eine gute Mischung aus Tradition und Moderne. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv für Hauskäufer, die eine ruhige und zugängliche Umgebung suchen.
Fazit: Lütjenburg für Hauskäufer
Lütjenburg bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung, die besonders für Familien und Paare reizvoll ist, die sich nach Ruhe und Natur sehnen. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht die Kleinstadt zu einem idealen Ort, um sich dauerhaft niederzulassen. Trotz der ruhigen Lage bietet die Stadt eine ausreichende Infrastruktur, um den Alltag angenehm und praktisch zu gestalten. Alles in allem ist Lütjenburg eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die ein Eigenheim in Schleswig-Holstein suchen, um eine langlebige Familienadresse zu schaffen.