4 Wohnungen kaufen in Lichtenfels (96215), Lichtenfels

Wohnung kaufen in Lichtenfels

Der Markt für Wohnungen in Lichtenfels: Daten und Fakten im Überblick

Lichtenfels, eine reizvolle Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Lichtenfels

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lichtenfels in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lichtenfels als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lichtenfels zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2051 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2221.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lichtenfels

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -6.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von -0.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lichtenfels derzeit einige Herausforderungen erlebt. Für Käufer könnte dies jedoch eine Gelegenheit sein, in eine sich erholende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lichtenfels zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lichtenfels eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lichtenfels ist eine charmante Kleinstadt im nördlichen Teil Bayerns und gehört zum gleichnamigen Landkreis Lichtenfels. Mit der Postleitzahl 96215 und etwa 20.000 Einwohnern (Stand 2024) besticht Lichtenfels durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Bamberg und Coburg. Für junge Berufstätige und Paare, die Eigentum erwerben möchten, bietet Lichtenfels eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren.

Wo liegt Lichtenfels und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lichtenfels liegt günstig zwischen den Städten Bamberg und Coburg und ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, der intercity-Verbindungen bietet und somit eine direkte Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Erfurt ermöglicht. Diese Anbindung macht die Stadt ideal für Berufspendler. Autofahrer profitieren zudem von der nahen Bundesstraße B173, die die Autobahn A73 verbindet und somit schnelle Fahrten in die Metropolregionen erlaubt. Trotz dieser guten Verkehrsanbindung bietet Lichtenfels direkten Zugang zur Natur, da es an den Ausläufern des fränkischen Jura-Gebirges liegt.

Was macht Lichtenfels besonders?

Lichtenfels ist bekannt als die deutsche Korbstadt und Gastgeber der jährlichen Korbmarktveranstaltung, die Einblick in traditionelles bayerisches Handwerk bietet. Kulturinteressierte können das historische Rathaus, mehrere Schlösser in der Umgebung und das Kloster Banz erkunden. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von gut ausgestatteten Sporteinrichtungen bis hin zu entspannenden Spaziergängen entlang des Mainufers. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt sowie in mehreren Supermärkten in kurzer Reichweite verfügbar. Das reichhaltige gastronomische Angebot in der Stadt befasst sich mit traditioneller fränkischer Küche und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Lichtenfels hat mehrere Stadtteile, die für Wohnungskäufer attraktiv sind, darunter:

• Innenstadt: Hier befindet sich der historische Stadtkern mit einer Mischung aus Altbau- und modernen Wohnanlagen. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof macht diesen Stadtteil perfekt für diejenigen, die urbanes Leben lieben.
• Seubelsdorf: Ein grünes Wohngebiet am Stadtrand, das besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt ist. Mit seiner Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet es eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre.
• Kronach: Mit seiner malerischen Umgebung bietet dieser Stadtteil traditionelle Wohnhäuser und einen direkten Zugang zu Wanderwegen und Erholungsgebieten, was besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Entdecker attraktiv ist.

Fazit: Lichtenfels für Wohnungskäufer

Lichtenfels ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Wohnung in einer lebendigen Kleinstadt mit einem Mix aus Kultur, Natur und guter Infrastruktur suchen. Die charmante historische Umgebung kombiniert mit einer praktischen Verkehrsanbindung an Metropolen machen es zu einem besonders attraktiven Standort für junge Berufstätige. Die Vielfalt an Stadtteilen bietet für jeden Lebensstil die passende Wohngegend, sei es mitten im urbanen Zentrum oder in ruhigen, naturnahen Außenbezirken. Für Wohnungskäufer, die eine Balance zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit suchen, ist Lichtenfels ideal.