Häuser kaufen in Leimbach, Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus kaufen in Leimbach

Der Markt für Häuser in Leimbach: Daten und Fakten im Überblick

Leimbach, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Leimbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Leimbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leimbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Leimbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1647 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1753.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Leimbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leimbach eine positive Entwicklung zeigt, trotz eines kleinen Rückgangs im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leimbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Leimbach eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Leimbach ist eine kleine, aber charmante Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, gelegen im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54673 und einer beschaulichen Einwohnerzahl, die Leimbach als eine idyllische Landstadt auszeichnet, bietet dieser Ort den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die Natur und Ruhe schätzen.

Wo liegt Leimbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Leimbach eingebettet in der malerischen Landschaft der Eifel, umgeben von Wäldern und Hügeln. Diese Lage ermöglicht es Naturfreunden, direkt von der Haustür aus die Schönheit der Region zu genießen. In Bezug auf die Verkehrsanbindungen verläuft die Bundesstraße B51 in relativer Nähe, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Pendler bietet sich die Möglichkeit, größere Städte wie Bitburg oder auch Trier in angemessener Fahrzeit zu erreichen.

Was macht Leimbach lebenswert?

Leimbach bietet seinen Einwohnern ein ruhiges und naturverbundenes Leben. Die Nähe zur Natur erlaubt vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern oder Radfahren in der umgebenden Eifellandschaft. Für Familien sind die großzügigen Grünflächen von Vorteil, wo Kinder unbeschwert spielen können. Ein Gemeinschaftsgefühl wird in Leimbach großgeschrieben, was sich in kleinen lokalen Veranstaltungen und einer aktiven Gemeinde zeigt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Bitburg reichlich vorhanden, was nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kompakte Landgemeinde bietet Leimbach keine klassisch eingeteilten Stadtteile, doch besticht es durch sein einheitliches, ruhiges Wohnumfeld. Wohngebiete sind geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, was für Familien besonders reizvoll ist. Der dörfliche Charakter und die gute Gemeinschaft unterstützen ein harmonisches und sicheres Wohngefühl. Allgemein ist Leimbach bei Hauskäufern beliebt, die den Wert von Naturnähe und einem ruhigen Lebensstil schätzen.

Fazit: Leimbach für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die auf der Suche nach einer familienfreundlichen Umgebung im Einklang mit der Natur sind, ist Leimbach eine ausgezeichnete Wahl. Die harmonische Kombination aus ländlichem Charakter und guter Anbindung an größere Städte bietet eine hohe Lebensqualität. Während du die Ruhe der Landschaft genießt, sind die Vorzüge von Kultur und Shopping in erreichbarer Nähe. Ob entspannter Rückzugsort oder langfristiges Heim, Leimbach hält eine breite Palette an Möglichkeiten für ein erfülltes Familienleben bereit.