Haus kaufen in Kressbronn am Bodensee
Der Markt für Häuser in Kressbronn am Bodensee: Daten und Fakten im Überblick
Kressbronn am Bodensee, eine malerische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen spannenden Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Kressbronn am Bodensee
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kressbronn am Bodensee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kressbronn am Bodensee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kressbronn am Bodensee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4792 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4893 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Kressbronn am Bodensee
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 8.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kressbronn am Bodensee stabil bleibt, jedoch kurzfristige Schwankungen auftreten können. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kressbronn am Bodensee zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kressbronn am Bodensee eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kressbronn am Bodensee ist eine malerische Gemeinde im Bodenseekreis im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88079 und rund 9.000 Einwohnern ist Kressbronn eine Kleinstadt, die ein idyllisches und familienfreundliches Umfeld bietet. Die Nähe zum Bodensee und die reizvolle Landschaft machen Kressbronn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die sich nach einem ruhigen Leben im Grünen sehnen.
Wo liegt Kressbronn am Bodensee und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kressbronn liegt direkt am malerischen Nordufer des Bodensees, eingebettet in eine traumhaft schöne Landschaft zwischen Obstplantagen und Weinbergen. Die Gemeinde befindet sich in einer günstigen Lage zwischen den Städten Lindau und Friedrichshafen, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Über die Bundesstraße B31 sind die Verbindungen zu größeren Städten wie Ravensburg oder Ulm ausgezeichnet, was Kressbronn zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Der Regionalbahnhof in Kressbronn ermöglicht zudem unkomplizierte Fahrten entlang des Bodensees und darüber hinaus, während der Flughafen Friedrichshafen in ungefähr 20 Kilometern Entfernung beste Reisemöglichkeiten bietet.
Was macht Kressbronn am Bodensee lebenswert?
In Kressbronn am Bodensee verbinden sich ländlicher Charme und hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebieten. Der Bodensee lädt zum Segeln, Schwimmen und Radfahren ein, während die nahen Berge zahlreiche Wander- und Skimöglichkeiten bieten.
Für Familien gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen sowie diverse Sportvereine und Spielplätze. Im Ort sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und der wöchentliche Bauernmarkt für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Kulturell Interessierte profitieren von einem abwechslungsreichen Angebot an Veranstaltungen und dem beliebten Sommertheater. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft macht das Leben in Kressbronn besonders attraktiv für Familien.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kressbronn am Bodensee gliedert sich in mehrere charmante Ortsteile, die jeweils ihre eigenen Vorteile bieten:
- Gohren: Dieser Ortsteil liegt direkt am See und bietet strandnahe Wohnlagen, die besonders bei Wassersportlern und Naturliebhabern gefragt sind.
- Berg: Der Ortsteil Berg besticht durch seine erhöhte Lage mit Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen. Die ländliche Umgebung ist ideal für Familien, die Ruhe und viel Platz suchen.
- Döllen: Charakteristisch für diesen Stadtteil sind die Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Döllen besonders attraktiv für junge Familien.
Unabhängig vom Stadtteil bieten alle Wohngebiete in Kressbronn eine hervorragende Infrastruktur, die Nahversorgung und Freizeitaktivitäten erleichtert. Aufgrund der guten Verkehrsverbindungen sind die umliegenden Städte auch für Berufspendler bequem erreichbar, was die Wohnqualität weiter steigert.
Fazit: Kressbronn am Bodensee für Hauskäufer
Kressbronn am Bodensee bietet Hauskäufern ein ideales und familienfreundliches Umfeld. Die Kombination aus idyllischer Lage am Bodensee, guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ziel für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Friedrichshafen und Lindau stellt sicher, dass berufliche Verpflichtungen und Freizeitspaß im Einklang stehen. Kressbronn am Bodensee verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.