Wohnungen kaufen in Kogel (19246), Ludwigslust-Parchim

Wohnung kaufen in Kogel

Markt für Eigentumswohnungen in Kogel: Daten und Fakten im Überblick

Kogel, eine aufstrebende Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kogel

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kogel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kogel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kogel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2159 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1720.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kogel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -3.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt einen Rückgang, mit einem Preisverfall von -4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kogel derzeit einem Rückgang unterliegt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in einer sich stabilisierenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kogel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kogel eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kogel ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 19246 und einer sehr geringen Einwohnerzahl hat Kogel einen charmanten dörflichen Charakter, der Ruhe und Entspannung bietet. Diese ländliche Lage zieht vor allem diejenigen an, die dem hektischen Stadtleben entkommen wollen, ohne auf die notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wo liegt Kogel und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kogel liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im Nordosten Deutschlands. Die Anbindung an größere Städte wie Schwerin ist durch regionale Straßen gewährleistet, von denen aus du in etwa 45 Minuten die Landeshauptstadt erreichst. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar limitiert, doch das Straßennetz ermöglicht dir auch mit dem Auto schnelle Ausflüge in die Umgebung. Die Nähe zu mehreren Seen und Wäldern macht Kogel zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber.

Was macht Kogel besonders?

Das Landleben in Kogel bietet eine besondere Lebensqualität, geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Die Nähe zu Wäldern und Seen ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Angeln. Kulturelle Veranstaltungen oder größere Einkaufsmöglichkeiten findest du eher in den umliegenden Städten, was Kogel ideal für Wochenendausflüge macht. Kleine Dorffeste und lokale Veranstaltungen tragen zum Gemeinsinn und zum Wohlfühlklima in der Gemeinde bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kogel selbst ist keine Stadt, sondern eine kleine Gemeinde, die sich hauptsächlich aus weitläufigen Wohngebieten zusammensetzt. Attraktiv sind die ruhigen Wohnviertel, die durch die umliegenden Felder und Wiesen geprägt sind und besonders Menschen ansprechen, die Naturnähe und Ruhe suchen. Die Dörfer in der Umgebung bieten eine familiäre Atmosphäre, ideal für Paare und Einzelpersonen ohne Kinder, die abseits vom Großstadttrubel leben möchten.

Fazit: Kogel für Wohnungskäufer

Kogel bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Natur, die für viele junge Berufstätige und Paare attraktiv ist. Obwohl die Gemeinde keine urbanen Annehmlichkeiten bietet, gleicht die Nähe zur Natur dies aus. Perfekt für diejenigen, die Rückzugsmöglichkeiten in einer entspannten Umgebung suchen, aber dennoch von einer vernünftigen Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Die Lebensqualität wird hier durch natürliche Schönheit und eine enge Gemeinschaft geprägt.