4 Häuser kaufen in Köhn, Plön
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Haus kaufen in Köhn
Der Markt für Häuser in Köhn: Daten und Fakten im Überblick
Köhn, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Köhn
Wenn du den Kauf eines Hauses in Köhn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Köhn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Köhn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2552 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2148 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Köhn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 5.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.9%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer möglicherweise in einer Phase der vorübergehenden Stabilität sind. Daher ist es wichtig, wo möglich, persönliche finanzielle Ziele und die langfristige Rentabilität im Blick zu behalten.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Köhn eine gute Stadt für Hauskäufer?
Köhn ist eine kleine Landgemeinde im Kreis Plön im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24257 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von unter 1.000 Menschen (Stand 2024) bietet diese Landstadt eine ruhige und ländliche Umgebung, die ideal für Familien und Paare ist, die auf der Suche nach einem entspannten Leben abseits der Großstadt sind.
Wo liegt Köhn und wie ist die Verkehrsanbindung?
Köhn liegt in malerischer Natur, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Kiel und nahe der Ostseeküste. Die Bundesstraße B502 führt in die nahegelegenen Städte und hilft Pendlern, schnell nach Kiel zu gelangen. Mit dem Auto ist es unkompliziert, in die Küstenregionen oder nach Plön zu fahren. Die Nähe zu größeren Städten bietet Berufspendlern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell zu erreichen, während sie die Ruhe eines eher ländlichen Ambientes genießen können.
Was macht Köhn lebenswert?
Leben in Köhn bedeutet Natur pur: Die ländliche Gegend bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Besonders die Nähe zum Selenter See und die weiten offenen Landschaften sind ein Plus. Familien schätzen die kinderfreundlichen Spielplätze und das Gemeinschaftsgefühl in dieser kleinen Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Dörfern und Städten erreichbar, sodass der ländliche Rückzugsort nicht von urbaner Infrastruktur abgeschnitten ist.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Köhn finden sich überwiegend Einfamilien- und Reihenhäuser, die viel Platz für Familien bieten. Jeder Bereich der Gemeinde besticht durch seine ländliche Ruhe, die von einer Wald- und Wiesenlandschaft durchzogen ist. Für die Bauwilligen bietet der Ort genug Platz, um den Traum eines größeren Gartens zu realisieren. Die Nachbarschaften sind bekannt für ihre Offenheit und das gemeinschaftliche Miteinander, was besonders Familien anspricht.
Fazit: Köhn für Hauskäufer
Köhn besticht durch seine friedliche ländliche Atmosphäre und bietet eine passende Heimat für Familien, die auf der Suche nach einem naturnahen Lebensstil sind. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der relativ guten Erreichbarkeit von Städten wie Kiel macht Köhn zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die offene und gemeinschaftliche Nachbarschaft trägt weiter zum Wohlfühlklima bei, welches für den Hauskauf in Köhn spricht.