2 Häuser kaufen in Kirchwald, Mayen-Koblenz

Haus kaufen in Kirchwald

Hausmarkt in Kirchwald: Daten und Fakten im Überblick

Kirchwald, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Kirchwald

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchwald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchwald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchwald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1705 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €1586 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Immobilie und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kirchwald

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchwald einige Herausforderungen erlebt, was jedoch auch Möglichkeiten für Käufer eröffnen kann, die ein gutes Angebot suchen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchwald zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchwald eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kirchwald ist eine beschauliche Landstadt in der malerischen Region Rheinland-Pfalz, eingebettet im Landkreis Mayen-Koblenz. Diese charmante Gemeinde mit der Postleitzahl 56729 hat etwas weniger als 500 Einwohner, was sie zu einer engen, gemeinschaftsorientierten Umgebung macht, perfekt für Familien, die eine friedliche, naturverbundene Heimat suchen.

Wo liegt Kirchwald und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kirchwald liegt idyllisch in den Eifel-Ausläufern, etwa 30 Kilometer westlich von Koblenz und ist von grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Obwohl es ländlich gelegen ist, bietet es über gut ausgebaute Landstraßen dennoch eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahn A61 ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar, was Pendlern ermöglicht, schnell nach Koblenz oder in die umliegenden Regionen zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Bussen verfügbar, die Verbindungen in nahegelegene Städte wie Mayen bieten.

Was macht Kirchwald lebenswert?

Kirchwald bietet mit seiner landschaftlichen Schönheit und einer intakten Gemeinschaft die ideale Kulisse für ein familienfreundliches Leben. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern oder Radfahren durch die Eifellandschaft. Für die tägliche Versorgung sorgen nahegelegene Städte wie Mayen mit Supermärkten und lokalen Märkten. Neben einer Grundschule und einem Kindergarten direkt in Kirchwald gibt es weiterführende Schulen in den Nachbarorten. Hier kannst du sicher sein, dass deine Kinder in einer ruhigen und sicheren Umgebung aufwachsen. Zahlreiche kinderfreundliche Veranstaltungen und lokale Feste verstärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten zu geselligem Miteinander.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kirchwald selbst ist eine kleine Gemeinde ohne Stadtteile im urbanen Sinne, bietet aber dennoch verschiedene Wohnmöglichkeiten in seinem beschaulichen Umfeld. Die Dorfstraße mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken ist besonders bei Familien beliebt, die die Nähe zu Nachbarn und gleichzeitig Privatsphäre schätzen. Umgeben von Natur, bieten sich auch einige Möglichkeiten für den Bau neuer Eigenheime auf größeren Parzellen. Wer die Nähe zur Natur sucht, wird hier schnell die Ruhe finden, die in städtischen Ballungsgebieten oft nur schwer erreichbar ist.

Fazit: Kirchwald für Hauskäufer

Kirchwald bietet eine perfekte Mischung aus naturverbundenem Leben und gemeinschaftlicher Atmosphäre, ideal für Familien, die ein ruhiges und sicheres Zuhause im Grünen suchen. Gute Verkehrsanbindungen gewährleisten eine Anbindung an größere Städte, ohne den ländlichen Charme der Region zu beeinträchtigen. Die Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, Nähe zur Natur und die Möglichkeit, in einem echten Zuhause mit Raum zur Entfaltung zu leben, macht Kirchwald zu einer ausgezeichneten Wahl für Hauskäufer. Wenn du eine Idylle suchst, ohne die Annehmlichkeiten der Stadt zu weit hinter dir zu lassen, ist Kirchwald der ideale Ort, um eine beständige und glückliche Zukunft für dich und deine Familie zu schaffen.