Wohnungen kaufen in Kella (37308), Eichsfeld

Wohnung kaufen in Kella

Der Markt für Wohnungen in Kella: Daten und Fakten im Überblick

Kella, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kella

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kella in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kella als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kella zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1176 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1071.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kella

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 7.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang von 2.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kella einige Schwankungen erlebt hat. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine interessante Region zu investierten, jedoch sollte die Marktentwicklung genau beobachtet werden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kella zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kella eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kella ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Eichsfeld im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 37308 und einer Einwohnerzahl, die eine Landstadt ausmacht, bietet Kella einen ruhigen, ländlichen Charakter, der sich ideal für all jene eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die idyllische Umgebung und die entspannte Lebensweise machen Kella zu einem interessanten Standort für Wohnungskäufer.

Wo liegt Kella und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kella liegt im Norden von Thüringen, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Die Lage in der Region Eichsfeld ist von der malerischen Landschaft des Harzes geprägt. Um Kella herum führen kleinere Landstraßen, die Anbindung an größere Städte ist jedoch begrenzt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadt Heiligenstadt, von dort aus gibt es Verbindungen zu größeren Städten. Für Berufspendler kann die Nähe zu Heiligenstadt vorteilhaft sein, da die Autobahn A38 relativ schnell erreichbar ist und Verbindungen nach Göttingen und Leipzig ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage ermöglicht die gute Anbindung an die Autobahn eine adäquate Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren.

Was macht Kella besonders?

Das ländliche Ambiente von Kella ist einer seiner größten Pluspunkte. Die Natur rund um die Gemeinde lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern und Radfahren, was gerade für naturverbundene Käufer ein attraktives Angebot darstellt. Auch kulturell hat Kella dank der Nähe zu historischen Stätten in der Region Eichsfeld etwas zu bieten. Kulturelle Aktivitäten und Veranstaltungen sind hauptsächlich in den nahen Städten, wie Heilbad Heiligenstadt, zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem in den benachbarten Gemeinden zu erreichen, was jedoch durch die ruhige und friedliche Lage von Kella kompensiert wird.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die ländliche Struktur von Kella bringt mit sich, dass es keine großen Stadtteile im klassischen Sinne gibt. Jedoch bietet die gesamte Gemeinde einheitlich ruhige Wohnlagen, die sich hervorragend für Familien und Paare eignen, die Wert auf Natur und eine entspannte Wohnumgebung legen. Während es keine typischen innerstädtischen Annehmlichkeiten gibt, bieten die umliegenden Regionen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Junge Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung legen, finden die Nähe zu Heiligenstadt attraktiv, wo es sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Veranstaltungen gibt.

Fazit: Kella für Wohnungskäufer

Kella bietet eine ideale Alternative für Wohnungskäufer, die eine Auszeit vom hektischen städtischen Leben suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Die ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und Ruhe, während die Nähe zur Autobahn eine Verbindung zu größeren Städten wie Göttingen ermöglicht. Für den typischen Wohnungskäufer in der Region ist Kella eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem beschaulichen Umfeld niederzulassen und dennoch den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten in der Umgebung zu behalten.